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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à HUEZ (38)

38520 · Isère (38) · 1 468 transactions · 2020–2025

Prix au m² à HUEZ

⬡

Appartements

+8%
2024→2025
7 038 €/m²
1 396 ventes
5 557 — 8 928 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
7 798 €/m²
72 ventes
5 351 — 13 041 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+55.6% sur 6 ans
4 579 5 612 6 644 7 676 8 709 5 088 2020 6 147 2021 6 592 2022 7 475 2023 7 315 2024 7 917 2025 +20.8% +7.2% +13.4% -2.1% +8.2%

Évolution — Maisons

+26.9% sur 6 ans
5 413 6 734 8 055 9 375 10 696 6 014 2020 8 668 2021 9 724 2022 9 135 2023 7 362 2024 7 634 2025 +44.1% +12.2% -6.1% -19.4% +3.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 7 917 € 279 7 634 € 21
2024 7 315 € 185 7 362 € 10
2023 7 475 € 268 9 135 € 6
2022 6 592 € 290 9 724 € 10
2021 6 147 € 245 8 668 € 17
2020 5 088 € 129 6 014 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Yves Noyrey
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 244
Habitants
61
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 890 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.6%
713 sur 6 166
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
2
Pharmacies
🏥
1
Hôpitaux
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
117
en 2023
↘️ -95% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à HUEZ
90.7%
des locaux
6 460 locaux raccordables sur 7 125
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à HUEZ
21.7 km
d'aménagements

HUEZ s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à HUEZ

Le marché immobilier à HUEZ (38520), dans l'Isère, a enregistré 1 468 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 038 €/m² sur 1 396 ventes. Les prix varient entre 5 557 et 8 928 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 557 et 8 928 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 088 à 7 917 €/m², soit +56%.

Maisons

Prix médian : 7 798 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 5 351 et 13 041 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 19,4 €/m²
Rendement brut estimé
2,0 %
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
1,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

152.77 %
Taux communal TF bâtie
0.01 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Oisans
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 154 (121.8 ‰)
Usage de stupéfiants 108 (85.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 40 (31.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 21 (16.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (14.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 13 (10.3 ‰)
Violences sexuelles 5 (4.0 ‰)
Vols dans les véhicules 5 (4.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalancheEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à HUEZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à HUEZ est de 7 038 € pour un appartement et de 7 798 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à HUEZ ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 088 à 7 917 €/m², soit une hausse de 56%.
Combien de ventes immobilières à HUEZ ?
1 468 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à HUEZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à HUEZ ?
Les prix des appartements varient entre 5 557 et 8 928 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² VILLARD-DE-LANS 3 524 €/m²

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