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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIREY SOUS BAR (10)

10260 · Aube (10) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIREY SOUS BAR

⬢

Maisons

+35%
2024→2025
1 101 €/m²
52 ventes
928 — 1 782 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.4% sur 6 ans
828 1 048 1 267 1 487 1 706 1 188 2020 1 551 2021 970 2022 1 442 2023 920 2024 1 240 2025 +30.6% -37.5% +48.7% -36.2% +34.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 240 € 12
2024 — — 920 € 5
2023 — — 1 442 € 4
2022 — — 970 € 14
2021 — — 1 551 € 12
2020 — — 1 188 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Tobiet-Dossot
Mandat depuis 2020
588
Habitants
54
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 400 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.7%
37 sur 270
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIREY SOUS BAR
98.8%
des locaux
339 locaux raccordables sur 343

VIREY SOUS BAR s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIREY SOUS BAR

Le marché immobilier à VIREY SOUS BAR (10260), dans l'Aube, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 101 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 928 et 1 782 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.25 %
Taux communal TF bâtie
5.95 %
Taux TF non bâtie
CC du Barséquanais en Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIREY SOUS BAR en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIREY SOUS BAR est de 1 101 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIREY SOUS BAR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIREY SOUS BAR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIREY SOUS BAR ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIREY SOUS BAR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIREY SOUS BAR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

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