P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AIX-VILLEMAUR-PALIS (10)

10160 · Aube (10) · 449 transactions · 2020–2025

Prix au m² à AIX-VILLEMAUR-PALIS

⬡

Appartements

-82%
2024→2025
2 626 €/m²
58 ventes
1 188 — 4 868 €/m²
⬢

Maisons

+15%
2024→2025
1 199 €/m²
391 ventes
897 — 1 595 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-58.4% sur 6 ans
552 1 664 2 777 3 889 5 002 1 474 2020 2 528 2021 4 547 2022 3 438 2023 613 2024 +71.5% +79.9% -24.4% -82.2%

Évolution — Maisons

+5.2% sur 6 ans
976 1 094 1 212 1 330 1 448 1 190 2020 1 217 2021 1 111 2022 1 316 2023 1 084 2024 1 252 2025 +2.3% -8.7% +18.5% -17.6% +15.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à AIX-VILLEMAUR-PALIS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 626 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 613 € 4 1 252 € 77
2024 3 438 € 5 1 084 € 40
2023 4 547 € 18 1 316 € 63
2022 2 528 € 19 1 111 € 75
2021 1 474 € 12 1 217 € 90
2020 — — 1 190 € 46

Cadre de vie

🏛️
Maire
Séverine Delsert-Broquet
Mandat depuis 2024
3 236
Habitants
43
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 860 €
par an
25% gagnent moins de 16 110 € | 25% gagnent plus de 26 660 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
195 sur 1 812
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AIX-VILLEMAUR-PALIS
99.7%
des locaux
2 367 locaux raccordables sur 2 373

AIX-VILLEMAUR-PALIS s'étend sur 75.3 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AIX-VILLEMAUR-PALIS

Le marché immobilier à AIX-VILLEMAUR-PALIS (10160), dans l'Aube, a enregistré 449 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 626 €/m² sur 58 ventes. Les prix varient entre 1 188 et 4 868 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 188 et 4 868 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 199 €/m² (391 ventes). Fourchette : entre 897 et 1 595 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.69 %
Taux communal TF bâtie
5.04 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Othe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 24 (7.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (4.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 13 (3.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (3.3 ‰)
Cambriolages de logement 8 (3.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainTassements différentielsAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AIX-VILLEMAUR-PALIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à AIX-VILLEMAUR-PALIS est de 2 626 € pour un appartement et de 1 199 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à AIX-VILLEMAUR-PALIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AIX-VILLEMAUR-PALIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AIX-VILLEMAUR-PALIS ?
449 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AIX-VILLEMAUR-PALIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AIX-VILLEMAUR-PALIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 188 et 4 868 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m² ROSIERES PRES TROYES 5 153 €/m²

Toutes les communes de l'Aube →