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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAR SUR AUBE (10)

10200 · Aube (10) · 462 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BAR SUR AUBE

⬡

Appartements

-8%
2024→2025
1 900 €/m²
227 ventes
896 — 3 140 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 083 €/m²
235 ventes
780 — 1 424 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+42.4% sur 6 ans
913 1 407 1 902 2 397 2 892 1 695 2020 1 177 2021 1 014 2022 2 063 2023 2 629 2024 2 413 2025 -30.6% -13.8% +103.5% +27.4% -8.2%

Évolution — Maisons

+30.7% sur 6 ans
829 962 1 094 1 227 1 360 946 2020 921 2021 1 197 2022 1 080 2023 1 111 2024 1 236 2025 -2.6% +30.0% -9.8% +2.9% +11.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Centre-Ouest
100330101
232 ventes
1 224 €/m²
🏢 1 964 € 🏠 932 €
Nord-Ouest
100330102
28 ventes
1 193 €/m²
🏢 1 498 € 🏠 1 124 €
Est
100330103
127 ventes
1 119 €/m²
🏢 1 105 € 🏠 1 121 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 413 € 64 1 236 € 45
2024 2 629 € 40 1 111 € 48
2023 2 063 € 30 1 080 € 40
2022 1 014 € 38 1 197 € 36
2021 1 177 € 36 921 € 48
2020 1 695 € 19 946 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Borde
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
4 665
Habitants
294
hab/km²
6
Écoles
2
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 970 €
par an
25% gagnent moins de 13 620 € | 25% gagnent plus de 25 280 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
23.6%
479 sur 2 029
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
12
Médecins
💊
4
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
🏥
1
Hôpitaux
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
9
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
7
en 2023
↘️ -86% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAR SUR AUBE
98.2%
des locaux
3 607 locaux raccordables sur 3 673
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BAR SUR AUBE
2.8 km
d'aménagements

BAR SUR AUBE s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 294 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAR SUR AUBE

Le marché immobilier à BAR SUR AUBE (10200), dans l'Aube, a enregistré 462 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 900 €/m² sur 227 ventes. Les prix varient entre 896 et 3 140 €/m².

50 % des transactions se situent entre 896 et 3 140 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 695 à 2 413 €/m², soit +42%.

Maisons

Prix médian : 1 083 €/m² (235 ventes). Fourchette : entre 780 et 1 424 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.99 %
Taux communal TF bâtie
6.04 %
Taux TF non bâtie
CC de la Région de Bar sur Aube
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 60 (12.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 32 (6.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 29 (6.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 28 (5.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 26 (5.5 ‰)
Violences sexuelles 16 (3.4 ‰)
Usage de stupéfiants 10 (2.1 ‰)
Cambriolages de logement 6 (2.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentielsAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAR SUR AUBE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAR SUR AUBE est de 1 900 € pour un appartement et de 1 083 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BAR SUR AUBE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 695 à 2 413 €/m², soit une hausse de 42%.
Combien de ventes immobilières à BAR SUR AUBE ?
462 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAR SUR AUBE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAR SUR AUBE ?
Les prix des appartements varient entre 896 et 3 140 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m² ROSIERES PRES TROYES 5 153 €/m²

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