Prix immobilier au m² à ROMILLY SUR SEINE (10)

10100 · Aube (10) · 1 634 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROMILLY SUR SEINE

⬡

Appartements

+5%

2024→2025

2 465 €/m²

507 ventes

1 024 — 5 625 €/m²

⬢

Maisons

-1%

2024→2025

1 256 €/m²

1 127 ventes

961 — 1 588 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+76.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+4.6% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Romilly-sur-Seine 1 Sud-Est

103230103

161 ventes

1 750 €/m²

🏢 5 008 € 🏠 1 201 €

Romilly-sur-Seine 1 Sud-Ouest

103230104

30 ventes

1 376 €/m²

🏢 880 € 🏠 1 486 €

Romilly-sur-Seine 1 Nord-Ouest

103230101

243 ventes

1 358 €/m²

🏢 2 900 € 🏠 1 250 €

Romilly-sur-Seine 2 Est

103230201

240 ventes

1 314 €/m²

🏢 903 € 🏠 1 355 €

Romilly-sur-Seine 1 Nord-Est

103230102

464 ventes

1 312 €/m²

🏢 2 519 € 🏠 1 125 €

Romilly-sur-Seine 2 Ouest

103230202

198 ventes

1 292 €/m²

🏢 1 200 € 🏠 1 293 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 909 €	103	1 238 €	211
2024	2 783 €	64	1 256 €	148
2023	1 923 €	70	1 295 €	153
2022	1 446 €	100	1 293 €	224
2021	3 083 €	127	1 262 €	252
2020	1 650 €	43	1 183 €	139

Cadre de vie

🏛️

Maire

Eric Vuillemin

Droite (LDVD)

Mandat depuis 2020

14 959

Habitants

588

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

17 610 €

par an

25% gagnent moins de 12 840 € | 25% gagnent plus de 23 260 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

15.6%

942 sur 6 048

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🏥

Hôpitaux

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +376% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ROMILLY SUR SEINE

98.9%

des locaux

9 660 locaux raccordables sur 9 764

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ROMILLY SUR SEINE

5.5 km

d'aménagements

ROMILLY SUR SEINE s'étend sur 25.5 km² avec une densité de 588 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROMILLY SUR SEINE

Analyse par un expert

priximmobilier.net · Données DVF 2025

Romilly-sur-Seine, ville de près de 15 000 habitants dans l'Aube, offre un cadre de vie appréciable avec une densité modérée et une bonne infrastructure scolaire (8 maternelles, 7 élémentaires, 4 collèges, 2 lycées). Le marché immobilier local présente des dynamiques contrastées entre appartements et maisons. Sur la période récente, le prix médian des appartements s'établit à 2429€/m², avec une large fourchette de 1000€ à 4891€/m², témoignant d'une grande hétérogénéité des biens. L'évolution annuelle des prix pour les appartements a été volatile, connaissant un pic en 2021 à 3083€/m² avant de se stabiliser autour de 1900-2700€/m² ces dernières années, avec un volume de ventes modéré.

En revanche, le marché des maisons est plus stable et abordable, avec un prix médian de 1258€/m² et une fourchette plus resserrée (978€ à 1586€/m²), indiquant une plus grande homogénéité des biens. L'évolution des prix des maisons est remarquablement constante depuis 2020, oscillant entre 1140€/m² et 1295€/m², malgré une légère érosion en 2025. Le volume de transactions y est significativement plus élevé qu'en appartement, avec 964 ventes enregistrées au total contre 415. Cette stabilité des prix et le volume de ventes soutenu font des maisons l'investissement prédominant et le plus prévisible à Romilly-sur-Seine, tandis que le marché des appartements, plus volatil, peut offrir des opportunités mais exige une analyse plus fine.

Le marché immobilier à ROMILLY SUR SEINE (10100), dans l'Aube, a enregistré 1 634 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 465 €/m² sur 507 ventes. Les prix varient entre 1 024 et 5 625 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 024 et 5 625 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 650 à 2 909 €/m², soit +76%.

Maisons

Prix médian : 1 256 €/m² (1 127 ventes). Fourchette : entre 961 et 1 588 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois

Fourchette : 6,9 — 11,2 €/m²

Rendement brut estimé

4,3 %

🏠

Maison

10,2 €/m²/mois

Fourchette : 8,1 — 13,0 €/m²

Rendement brut estimé

9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à ROMILLY SUR SEINE →

Taxe foncière

16.92 %

Taux communal TF bâtie

9.02 %

Taux TF non bâtie

CC des Portes de Romilly sur Seine

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 156 (10.6 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 141 (9.6 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (8.8 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 109 (7.4 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 74 (5.0 ‰)

Violences sexuelles 47 (3.2 ‰)

Usage de stupéfiants 46 (3.1 ‰)

Cambriolages de logement 32 (4.0 ‰)

Vols dans les véhicules 23 (1.6 ‰)

Vols de véhicule 22 (1.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrain

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROMILLY SUR SEINE en 2026 ?

Le prix médian au m² à ROMILLY SUR SEINE est de 2 465 € pour un appartement et de 1 256 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à ROMILLY SUR SEINE ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 650 à 2 909 €/m², soit une hausse de 76%.

Combien de ventes immobilières à ROMILLY SUR SEINE ?

1 634 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROMILLY SUR SEINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ROMILLY SUR SEINE ?

Les prix des appartements varient entre 1 024 et 5 625 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 800 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m² ROSIERES PRES TROYES 5 153 €/m²

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