Prix immobilier au m² à SAINTE SAVINE (10)

Sainte-Savine, ville dynamique de l'Aube avec ses 10 289 habitants et une densité confortable, offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles grâce à son maillage éducatif complet (4 maternelles, 5 élémentaires, 2 collèges, 2 lycées). Le marché immobilier local se caractérise par une valeur médiane de 2068€/m² pour les appartements et de 2151€/m² pour les maisons, des prix qui restent attractifs pour la région. L'activité transactionnelle, bien que stable sur le long terme, a connu une légère décélération en 2025, avec un total de 59 ventes pour les appartements et 25 pour les maisons, marquant un repli par rapport aux années précédentes.

L'évolution des prix révèle des dynamiques distinctes. Après une phase de croissance notable entre 2020 et 2023, où le prix médian des appartements est passé de 1924€/m² à 2299€/m² et celui des maisons de 2005€/m² à 2195€/m², le marché semble amorcer une correction. En 2024, les appartements affichent une légère baisse à 2114€/m², tandis que les maisons maintiennent leur valeur à 2200€/m². La tendance se confirme en 2025 avec un repli des prix pour les deux segments, les appartements atteignant 2014€/m² et les maisons 1981€/m². Cette stabilisation des prix, voire cette légère correction, pourrait offrir de nouvelles opportunités aux acquéreurs désireux de s'installer dans cette commune bien desservie et pourvue en infrastructures éducatives.