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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à NOGENT SUR SEINE (10)

10400 · Aube (10) · 567 transactions · 2020–2025

Prix au m² à NOGENT SUR SEINE

⬡

Appartements

+74%
2024→2025
3 210 €/m²
232 ventes
1 684 — 6 376 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 726 €/m²
335 ventes
1 404 — 2 124 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+37.3% sur 6 ans
2 093 2 797 3 502 4 207 4 912 3 251 2020 2 325 2021 3 629 2022 4 375 2023 2 563 2024 4 465 2025 -28.5% +56.1% +20.6% -41.4% +74.2%

Évolution — Maisons

+16.7% sur 6 ans
1 371 1 547 1 723 1 899 2 075 1 523 2020 1 667 2021 1 581 2022 1 735 2023 1 886 2024 1 778 2025 +9.5% -5.2% +9.7% +8.7% -5.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Ouest
102680102
359 ventes
1 968 €/m²
🏢 3 629 € 🏠 1 652 €
Est
102680101
120 ventes
1 794 €/m²
🏢 1 539 € 🏠 1 819 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 465 € 62 1 778 € 60
2024 2 563 € 47 1 886 € 53
2023 4 375 € 44 1 735 € 56
2022 3 629 € 31 1 581 € 72
2021 2 325 € 34 1 667 € 65
2020 3 251 € 14 1 523 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Estelle Bomberger-Rivot
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
5 537
Habitants
278
hab/km²
6
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 620 €
par an
25% gagnent moins de 15 040 € | 25% gagnent plus de 28 150 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.7%
384 sur 2 302
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
7
Dentistes
🚉
6
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
6
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
19
en 2024
8
en 2023
↗️ +138% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à NOGENT SUR SEINE
99.7%
des locaux
3 971 locaux raccordables sur 3 983
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à NOGENT SUR SEINE
5.5 km
d'aménagements

NOGENT SUR SEINE s'étend sur 19.9 km² avec une densité de 278 hab/km².

Analyse du marché immobilier à NOGENT SUR SEINE

Le marché immobilier à NOGENT SUR SEINE (10400), dans l'Aube, a enregistré 567 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 210 €/m² sur 232 ventes. Les prix varient entre 1 684 et 6 376 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 684 et 6 376 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 251 à 4 465 €/m², soit +37%.

Maisons

Prix médian : 1 726 €/m² (335 ventes). Fourchette : entre 1 404 et 2 124 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à NOGENT SUR SEINE →

Taxe foncière

17.95 %
Taux communal TF bâtie
1.01 %
Taux TF non bâtie
CC du Nogentais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 49 (8.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 36 (6.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 36 (6.3 ‰)
Vols dans les véhicules 34 (6.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 30 (5.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 25 (4.4 ‰)
Vols de véhicule 13 (2.3 ‰)
Cambriolages de logement 11 (3.4 ‰)
Violences sexuelles 9 (1.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageTassements différentielsEffet de surpressionTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à NOGENT SUR SEINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à NOGENT SUR SEINE est de 3 210 € pour un appartement et de 1 726 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à NOGENT SUR SEINE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 251 à 4 465 €/m², soit une hausse de 37%.
Combien de ventes immobilières à NOGENT SUR SEINE ?
567 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à NOGENT SUR SEINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à NOGENT SUR SEINE ?
Les prix des appartements varient entre 1 684 et 6 376 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m² ROSIERES PRES TROYES 5 153 €/m²

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