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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vireaux (89)

89160 · Yonne (89) · 10 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Vireaux

⬢

Maisons

+349%
2023→2024
804 €/m²
10 ventes
663 — 1 295 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+899.3% sur 5 ans
379 1 441 2 503 3 566 4 628 421 2020 727 2021 880 2022 938 2023 4 207 2024 +72.7% +21.0% +6.6% +348.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 4 207 € 2
2023 — — 938 € 1
2022 — — 880 € 1
2021 — — 727 € 4
2020 — — 421 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
José Ponsard
Mandat depuis 2020
97
Habitants
7
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 060 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vireaux
96.5%
des locaux
109 locaux raccordables sur 113

Vireaux s'étend sur 14.7 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vireaux

Le marché immobilier à Vireaux (89160), dans l'Yonne, a enregistré 10 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 804 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 663 et 1 295 €/m².

Tendance longue : +899% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
10,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.33 %
Taux communal TF bâtie
6.32 %
Taux TF non bâtie
CC Le Tonnerrois en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vireaux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vireaux est de 804 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vireaux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Vireaux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Vireaux ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vireaux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vireaux ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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