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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Viozan (32)

32300 · Gers (32) · 9 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Viozan

⬢

Maisons

-43%
2022→2024
2 439 €/m²
9 ventes
1 080 — 8 033 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+130.3% sur 4 ans
1 178 2 328 3 478 4 628 5 778 1 309 2020 2 439 2021 5 253 2022 3 014 2024 +86.3% +115.4% -42.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 3 014 € 3
2022 — — 5 253 € 2
2021 — — 2 439 € 3
2020 — — 1 309 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Abadie
Mandat depuis 2020
92
Habitants
13
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Viozan
81%
des locaux
47 locaux raccordables sur 58

Viozan s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Viozan

Le marché immobilier à Viozan (32300), dans le Gers, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 439 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 1 080 et 8 033 €/m².

Tendance longue : +130% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.89 %
Taux communal TF bâtie
8.97 %
Taux TF non bâtie
CC Astarac Arros en Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Viozan en 2026 ?
Le prix médian au m² à Viozan est de 2 439 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Viozan ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Viozan année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Viozan ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Viozan entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Viozan ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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