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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GIMONT (32)

32200 · Gers (32) · 441 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GIMONT

⬡

Appartements

-4%
2024→2025
3 139 €/m²
128 ventes
1 639 — 5 901 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 819 €/m²
313 ventes
1 300 — 2 345 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+161.8% sur 6 ans
1 467 2 543 3 618 4 694 5 770 1 933 2020 3 069 2021 3 573 2022 1 630 2023 5 245 2024 5 060 2025 +58.8% +16.4% -54.4% +221.8% -3.5%

Évolution — Maisons

+23.6% sur 6 ans
1 252 1 503 1 754 2 005 2 256 1 562 2020 1 677 2021 2 051 2022 1 391 2023 1 994 2024 1 930 2025 +7.4% +22.3% -32.2% +43.4% -3.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 5 060 € 37 1 930 € 60
2024 5 245 € 17 1 994 € 48
2023 1 630 € 22 1 391 € 49
2022 3 573 € 32 2 051 € 79
2021 3 069 € 16 1 677 € 52
2020 1 933 € 4 1 562 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Franck Villeneuve
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 146
Habitants
113
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 200 €
par an
25% gagnent moins de 17 110 € | 25% gagnent plus de 28 300 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.9%
294 sur 1 744
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
8
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
6
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
18
en 2024
17
en 2023
↗️ +6% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GIMONT
97.2%
des locaux
2 329 locaux raccordables sur 2 396
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GIMONT
1.8 km
d'aménagements

GIMONT s'étend sur 27.9 km² avec une densité de 113 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GIMONT

Le marché immobilier à GIMONT (32200), dans le Gers, a enregistré 441 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 139 €/m² sur 128 ventes. Les prix varient entre 1 639 et 5 901 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 639 et 5 901 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 933 à 5 060 €/m², soit +162%.

Maisons

Prix médian : 1 819 €/m² (313 ventes). Fourchette : entre 1 300 et 2 345 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

100.24 %
Taux communal TF bâtie
3.03 %
Taux TF non bâtie
CC des Coteaux Arrats Gimone
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 30 (9.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 29 (9.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 19 (6.1 ‰)
Usage de stupéfiants 13 (4.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 12 (3.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GIMONT en 2026 ?
Le prix médian au m² à GIMONT est de 3 139 € pour un appartement et de 1 819 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GIMONT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 933 à 5 060 €/m², soit une hausse de 162%.
Combien de ventes immobilières à GIMONT ?
441 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GIMONT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GIMONT ?
Les prix des appartements varient entre 1 639 et 5 901 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m² MAUVEZIN 1 500 €/m²

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