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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LOMBEZ (32)

32220 · Gers (32) · 335 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOMBEZ

⬡

Appartements

+4%
2024→2025
1 815 €/m²
30 ventes
1 395 — 2 232 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 814 €/m²
305 ventes
1 312 — 2 237 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-1.5% sur 6 ans
1 496 1 703 1 911 2 119 2 327 1 759 2020 2 115 2021 1 811 2022 1 662 2023 1 732 2024 +20.2% -14.4% -8.2% +4.2%

Évolution — Maisons

+23.4% sur 6 ans
1 301 1 551 1 801 2 052 2 302 1 510 2020 1 445 2021 1 878 2022 1 875 2023 2 093 2024 1 864 2025 -4.3% +30.0% -0.2% +11.6% -10.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 732 € 8 1 864 € 65
2024 1 662 € 2 2 093 € 31
2023 1 811 € 4 1 875 € 47
2022 2 115 € 6 1 878 € 77
2021 1 759 € 10 1 445 € 46
2020 — — 1 510 € 39

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Cot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 233
Habitants
114
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 130 €
par an
25% gagnent moins de 16 820 € | 25% gagnent plus de 27 740 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.8%
145 sur 1 224
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
13
en 2024
3
en 2023
↗️ +333% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LOMBEZ
97.6%
des locaux
1 543 locaux raccordables sur 1 581
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LOMBEZ
2.7 km
d'aménagements

LOMBEZ s'étend sur 19.7 km² avec une densité de 114 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOMBEZ

Le marché immobilier à LOMBEZ (32220), dans le Gers, a enregistré 335 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 815 €/m² sur 30 ventes. Les prix varient entre 1 395 et 2 232 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 395 et 2 232 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 814 €/m² (305 ventes). Fourchette : entre 1 312 et 2 237 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.53 %
Taux communal TF bâtie
71.11 %
Taux TF non bâtie
CC du Saves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (5.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (3.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (3.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOMBEZ en 2026 ?
Le prix médian au m² à LOMBEZ est de 1 815 € pour un appartement et de 1 814 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LOMBEZ ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LOMBEZ année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LOMBEZ ?
335 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOMBEZ entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LOMBEZ ?
Les prix des appartements varient entre 1 395 et 2 232 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² MARCIAC 10 000 €/m² MAUVEZIN 1 500 €/m²

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