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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VINS-SUR-CARAMY (83)

83170 · Var (83) · 118 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VINS-SUR-CARAMY

⬡

Appartements

-15%
2024→2025
2 139 €/m²
22 ventes
1 737 — 4 777 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
2 574 €/m²
96 ventes
1 700 — 3 186 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-49.3% sur 6 ans
1 435 2 530 3 626 4 722 5 818 3 591 2020 1 594 2021 5 289 2022 2 155 2023 1 822 2024 -55.6% +231.8% -59.3% -15.5%

Évolution — Maisons

+23.3% sur 6 ans
1 829 2 233 2 636 3 040 3 444 2 087 2020 2 417 2021 2 032 2022 3 131 2023 2 806 2024 2 574 2025 +15.8% -15.9% +54.1% -10.4% -8.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 822 € 7 2 574 € 19
2024 2 155 € 3 2 806 € 12
2023 — — 3 131 € 16
2022 5 289 € 7 2 032 € 18
2021 1 594 € 2 2 417 € 17
2020 3 591 € 3 2 087 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Bonnet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
936
Habitants
57
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 800 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.8%
51 sur 522
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
4
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VINS-SUR-CARAMY
98.1%
des locaux
617 locaux raccordables sur 629

VINS-SUR-CARAMY s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VINS-SUR-CARAMY

Le marché immobilier à VINS-SUR-CARAMY (83170), dans le Var, a enregistré 118 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 139 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 1 737 et 4 777 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 737 et 4 777 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 591 à 1 822 €/m², soit -49%.

Maisons

Prix médian : 2 574 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 1 700 et 3 186 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

96.5 %
Taux communal TF bâtie
9.26 %
Taux TF non bâtie
CA de la Provence Verte
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VINS-SUR-CARAMY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VINS-SUR-CARAMY est de 2 139 € pour un appartement et de 2 574 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VINS-SUR-CARAMY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 591 à 1 822 €/m², soit une baisse de 49%.
Combien de ventes immobilières à VINS-SUR-CARAMY ?
118 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VINS-SUR-CARAMY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VINS-SUR-CARAMY ?
Les prix des appartements varient entre 1 737 et 4 777 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULON 2 745 €/m² FREJUS 4 167 €/m² SAINT RAPHAEL 4 731 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 222 €/m² HYERES 4 000 €/m² DRAGUIGNAN 2 200 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 4 912 €/m² SAINTE MAXIME 5 509 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 631 €/m² SANARY SUR MER 5 909 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 368 €/m² BANDOL 6 250 €/m²

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