Prix immobilier au m² à CAVALAIRE-SUR-MER (83)

Cavalaire-sur-Mer, commune prisée du Var avec ses 8121 habitants et une densité de 481 hab/km², offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles grâce à ses deux écoles maternelles et une élémentaire. Le marché immobilier y est dynamique, avec une médiane de 5325€/m² pour les appartements et 6471€/m² pour les maisons. On observe une nette progression des prix sur les dernières années, tant pour les appartements que pour les maisons. Les appartements sont passés de 5000€/m² en 2020 à 5742€/m² en 2024, avant une légère correction à 5448€/m² en 2025 sur un volume de ventes moindre. Les maisons ont connu une envolée encore plus marquée, de 5430€/m² en 2020 à 7597€/m² en 2023, avant de se stabiliser autour de 7201€/m² en 2024 et 7071€/m² en 2025.

Malgré un volume de ventes globalement en recul depuis 2022, surtout en 2025, la valeur des biens immobiliers à Cavalaire-sur-Mer a démontré une résilience certaine. Les maisons conservent une prime significative par rapport aux appartements, reflétant probablement l'attractivité des biens individuels dans cette station balnéaire. La tendance générale des prix, après plusieurs années de forte croissance, semble s'orienter vers une légère consolidation ou stabilisation en 2025, notamment pour les appartements, tandis que les maisons maintiennent des niveaux élevés. Ce marché reste attractif pour l'investissement et la résidence principale, porté par l'attrait du littoral varois.