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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Vinon-sur-Verdon (83)

83560 · Var (83) · 461 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Vinon-sur-Verdon

⬡

Appartements

-6%
2024→2025
2 681 €/m²
121 ventes
2 012 — 4 267 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
3 151 €/m²
340 ventes
2 421 — 3 876 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+46.4% sur 6 ans
1 834 2 266 2 698 3 130 3 562 2 038 2020 2 290 2021 3 238 2022 2 315 2023 3 167 2024 2 983 2025 +12.4% +41.4% -28.5% +36.8% -5.8%

Évolution — Maisons

+20.4% sur 6 ans
2 356 2 729 3 101 3 473 3 846 2 618 2020 2 938 2021 3 496 2022 3 421 2023 3 029 2024 3 152 2025 +12.2% +19.0% -2.1% -11.5% +4.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 983 € 19 3 152 € 57
2024 3 167 € 9 3 029 € 30
2023 2 315 € 17 3 421 € 62
2022 3 238 € 38 3 496 € 83
2021 2 290 € 26 2 938 € 69
2020 2 038 € 12 2 618 € 39

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Cheilan
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2020
4 464
Habitants
124
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 320 €
par an
25% gagnent moins de 18 310 € | 25% gagnent plus de 31 530 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.9%
230 sur 2 328
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
6
Dentistes
🚉
6
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
20
en 2024
23
en 2023
↘️ -13% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Vinon-sur-Verdon
99.9%
des locaux
2 718 locaux raccordables sur 2 720
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Vinon-sur-Verdon
2.6 km
d'aménagements

Vinon-sur-Verdon s'étend sur 36.1 km² avec une densité de 124 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Vinon-sur-Verdon

Le marché immobilier à Vinon-sur-Verdon (83560), dans le Var, a enregistré 461 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 681 €/m² sur 121 ventes. Les prix varient entre 2 012 et 4 267 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 012 et 4 267 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 038 à 2 983 €/m², soit +46%.

Maisons

Prix médian : 3 151 €/m² (340 ventes). Fourchette : entre 2 421 et 3 876 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 17,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47 %
Taux communal TF bâtie
3.1 %
Taux TF non bâtie
CA Durance-Lubéron-Verdon Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 36 (8.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 28 (6.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 27 (6.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 21 (4.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 15 (3.4 ‰)
Cambriolages de logement 10 (4.3 ‰)
Vols dans les véhicules 9 (2.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationFeu de forêtGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauNucléaireMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vinon-sur-Verdon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Vinon-sur-Verdon est de 2 681 € pour un appartement et de 3 151 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Vinon-sur-Verdon ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 038 à 2 983 €/m², soit une hausse de 46%.
Combien de ventes immobilières à Vinon-sur-Verdon ?
461 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Vinon-sur-Verdon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Vinon-sur-Verdon ?
Les prix des appartements varient entre 2 012 et 4 267 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Var (83)

Toulon 2 745 €/m² Fréjus 4 149 €/m² Saint-Raphaël 4 723 €/m² La Seyne-sur-Mer 3 219 €/m² Hyères 3 988 €/m² Draguignan 2 213 €/m² Six-Fours-les-Plages 4 893 €/m² Sainte-Maxime 5 469 €/m² Roquebrune-sur-Argens 4 618 €/m² Sanary-sur-Mer 5 880 €/m² Cavalaire-sur-Mer 5 366 €/m² Bandol 6 248 €/m²

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