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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Villiers-Vineux (89)

89360 · Yonne (89) · 27 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Villiers-Vineux

⬢

Maisons

+79%
2024→2025
1 193 €/m²
27 ventes
737 — 1 373 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+215.2% sur 6 ans
608 1 042 1 476 1 910 2 344 676 2020 1 361 2021 1 116 2022 1 411 2023 1 193 2024 2 131 2025 +101.3% -18.0% +26.4% -15.5% +78.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 131 € 3
2024 — — 1 193 € 5
2023 — — 1 411 € 2
2022 — — 1 116 € 3
2021 — — 1 361 € 5
2020 — — 676 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Kamel Ferrag
Mandat depuis 2020
288
Habitants
26
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 180 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Villiers-Vineux
100%
des locaux
179 locaux raccordables sur 179

Villiers-Vineux s'étend sur 11.2 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Villiers-Vineux

Le marché immobilier à Villiers-Vineux (89360), dans l'Yonne, a enregistré 27 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 193 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 737 et 1 373 €/m².

Tendance longue : +215% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.38 %
Taux communal TF bâtie
18.65 %
Taux TF non bâtie
CC Serein et Armance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesRisque industrielTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villiers-Vineux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Villiers-Vineux est de 1 193 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Villiers-Vineux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Villiers-Vineux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Villiers-Vineux ?
27 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Villiers-Vineux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Villiers-Vineux ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

Auxerre 2 763 €/m² Sens 1 849 €/m² Joigny 2 089 €/m² Charny Orée de Puisaye 2 778 €/m² Villeneuve-sur-Yonne 2 440 €/m² Avallon 1 957 €/m² Migennes 1 667 €/m² Tonnerre 2 000 €/m² Saint-Florentin 1 143 €/m² Saint-Georges-sur-Baulche 5 711 €/m² Toucy 3 535 €/m² Pont-sur-Yonne 2 373 €/m²

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