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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLIERS SUR LOIR (41)

41100 · Loir-et-Cher (41) · 143 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLIERS SUR LOIR

⬡

Appartements

2 653 €/m²
7 ventes
2 381 — 3 061 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 756 €/m²
136 ventes
1 475 — 2 081 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+8.5% sur 6 ans
1 552 1 684 1 816 1 949 2 081 1 725 2020 1 892 2021 1 863 2022 1 891 2023 1 724 2024 1 871 2025 +9.7% -1.5% +1.5% -8.8% +8.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 653 € 7 1 871 € 24
2024 — — 1 724 € 22
2023 — — 1 891 € 16
2022 — — 1 863 € 27
2021 — — 1 892 € 28
2020 — — 1 725 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Albert Pigoreau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 105
Habitants
110
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 850 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
57 sur 669
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
5
en 2023
↗️ +20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLIERS SUR LOIR
100%
des locaux
732 locaux raccordables sur 732
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLIERS SUR LOIR
0.8 km
d'aménagements

VILLIERS SUR LOIR s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 110 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLIERS SUR LOIR

Le marché immobilier à VILLIERS SUR LOIR (41100), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 143 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 653 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 381 et 3 061 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 381 et 3 061 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 756 €/m² (136 ventes). Fourchette : entre 1 475 et 2 081 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.96 %
Taux communal TF bâtie
3.27 %
Taux TF non bâtie
CA Territoires Vendômois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLIERS SUR LOIR en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLIERS SUR LOIR est de 2 653 € pour un appartement et de 1 756 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLIERS SUR LOIR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLIERS SUR LOIR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLIERS SUR LOIR ?
143 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLIERS SUR LOIR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLIERS SUR LOIR ?
Les prix des appartements varient entre 2 381 et 3 061 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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