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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Villiers-les-Hauts (89)

89160 · Yonne (89) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Villiers-les-Hauts

⬢

Maisons

+129%
2024→2025
926 €/m²
21 ventes
517 — 1 186 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.8% sur 6 ans
366 757 1 148 1 539 1 931 948 2020 1 038 2021 1 755 2022 545 2023 407 2024 931 2025 +9.5% +69.1% -68.9% -25.3% +128.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 931 € 4
2024 — — 407 € 1
2023 — — 545 € 6
2022 — — 1 755 € 4
2021 — — 1 038 € 2
2020 — — 948 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Bercier
Mandat depuis 2020
124
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 860 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Villiers-les-Hauts
100%
des locaux
129 locaux raccordables sur 129
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Villiers-les-Hauts
0.9 km
d'aménagements

Villiers-les-Hauts s'étend sur 19.1 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Villiers-les-Hauts

Le marché immobilier à Villiers-les-Hauts (89160), dans l'Yonne, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 926 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 517 et 1 186 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
11,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.81 %
Taux communal TF bâtie
6.32 %
Taux TF non bâtie
CC Le Tonnerrois en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villiers-les-Hauts en 2026 ?
Le prix médian au m² à Villiers-les-Hauts est de 926 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Villiers-les-Hauts ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Villiers-les-Hauts année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Villiers-les-Hauts ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Villiers-les-Hauts entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Villiers-les-Hauts ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

Auxerre 2 763 €/m² Sens 1 849 €/m² Joigny 2 089 €/m² Charny Orée de Puisaye 2 778 €/m² Villeneuve-sur-Yonne 2 440 €/m² Avallon 1 957 €/m² Migennes 1 667 €/m² Tonnerre 2 000 €/m² Saint-Florentin 1 143 €/m² Saint-Georges-sur-Baulche 5 711 €/m² Toucy 3 535 €/m² Pont-sur-Yonne 2 373 €/m²

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