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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLIERS LE MORHIER (28)

28130 · Eure-et-Loir (28) · 213 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLIERS LE MORHIER

⬡

Appartements

1 540 €/m²
3 ventes
1 532 — 1 667 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
2 302 €/m²
210 ventes
1 887 — 2 798 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-12.6% sur 6 ans
1 810 2 102 2 393 2 685 2 977 2 302 2020 2 171 2021 2 706 2022 2 244 2023 2 398 2024 2 011 2025 -5.7% +24.6% -17.1% +6.9% -16.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 011 € 36
2024 — — 2 398 € 22
2023 — — 2 244 € 22
2022 — — 2 706 € 36
2021 1 540 € 3 2 171 € 48
2020 — — 2 302 € 46

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Auffray
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 351
Habitants
128
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 880 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLIERS LE MORHIER
99%
des locaux
665 locaux raccordables sur 672
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLIERS LE MORHIER
0.4 km
d'aménagements

VILLIERS LE MORHIER s'étend sur 10.6 km² avec une densité de 128 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLIERS LE MORHIER

Le marché immobilier à VILLIERS LE MORHIER (28130), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 213 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 540 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 532 et 1 667 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 302 €/m² (210 ventes). Fourchette : entre 1 887 et 2 798 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %
🏠

Maison

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.81 %
Taux communal TF bâtie
1.76 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes Euréliennes d'Ile de France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLIERS LE MORHIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLIERS LE MORHIER est de 1 540 € pour un appartement et de 2 302 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLIERS LE MORHIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLIERS LE MORHIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLIERS LE MORHIER ?
213 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLIERS LE MORHIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLIERS LE MORHIER ?
Les prix des appartements varient entre 1 532 et 1 667 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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