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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Villez-sous-Bailleul (27)

27950 · Eure (27) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Villez-sous-Bailleul

⬢

Maisons

+78%
2024→2025
2 643 €/m²
39 ventes
2 206 — 2 934 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+69.7% sur 6 ans
2 113 2 736 3 359 3 982 4 605 2 467 2020 2 622 2021 2 846 2022 2 900 2023 2 348 2024 4 186 2025 +6.3% +8.5% +1.9% -19.0% +78.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 4 186 € 2
2024 — — 2 348 € 6
2023 — — 2 900 € 7
2022 — — 2 846 € 8
2021 — — 2 622 € 12
2020 — — 2 467 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Odile Andrieu
Mandat depuis 2020
312
Habitants
70
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 600 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Villez-sous-Bailleul
100%
des locaux
156 locaux raccordables sur 156

Villez-sous-Bailleul s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Villez-sous-Bailleul

Le marché immobilier à Villez-sous-Bailleul (27950), dans l'Eure, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 643 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 2 206 et 2 934 €/m².

Tendance longue : +70% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.2 %
Taux communal TF bâtie
5.02 %
Taux TF non bâtie
CA Seine Normandie Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villez-sous-Bailleul en 2026 ?
Le prix médian au m² à Villez-sous-Bailleul est de 2 643 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Villez-sous-Bailleul ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Villez-sous-Bailleul année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Villez-sous-Bailleul ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Villez-sous-Bailleul entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Villez-sous-Bailleul ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Évreux 1 932 €/m² Vernon 3 030 €/m² Louviers 2 161 €/m² Bernay 2 551 €/m² Pont-Audemer 2 913 €/m² Gisors 3 000 €/m² Mesnil-en-Ouche 1 778 €/m² Verneuil d'Avre et d'Iton 2 191 €/m² Beuzeville 1 596 €/m² Les Andelys 2 502 €/m² Mesnils-sur-Iton 4 167 €/m² Gaillon 1 773 €/m²

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