Prix immobilier au m² à PONT-AUDEMER (27)

Pont-Audemer, ville de 10 023 habitants sur 14.8 km², présente un cadre de vie apprécié, dotée d'une offre éducative complète avec ses 5 maternelles, 5 élémentaires, 2 collèges et 6 lycées. Le marché immobilier local se caractérise par des dynamiques distinctes entre appartements et maisons. Sur l'ensemble des transactions, le prix médian pour les appartements s'établit à 2918€/m² (453 ventes), tandis que celui des maisons est plus modéré à 1924€/m² (608 ventes), témoignant d'une préférence pour la maison individuelle dans les volumes de transactions.

L'évolution des prix révèle des tendances notables. Le marché des appartements a connu une forte croissance, passant de 2013€/m² en 2020 à un pic de 4061€/m² en 2023, avant d'observer un léger repli en 2024 (3871€/m²) et une correction plus marquée en 2025 (3199€/m²). Cette volatilité contraste avec la relative stabilité du marché des maisons. Après une progression constante de 1733€/m² en 2020 à 2088€/m² en 2023, les prix des maisons montrent une légère baisse en 2024 (1894€/m²) avant de se stabiliser autour de 1969€/m² en 2025. Cette divergence suggère une demande soutenue pour les appartements sur certaines périodes, potentiellement liée à des facteurs spécifiques, tandis que le marché des maisons conserve une valeur plus constante, reflétant la demande principale de la population.