P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à GAILLON (27)

27600 · Eure (27) · 723 transactions · 2020–2025

Prix au m² à GAILLON

⬡

Appartements

-6%
2024→2025
1 776 €/m²
408 ventes
1 500 — 2 645 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
2 000 €/m²
315 ventes
1 667 — 2 366 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+9.9% sur 6 ans
1 425 1 611 1 798 1 985 2 171 1 583 2020 1 643 2021 1 974 2022 1 889 2023 1 857 2024 1 740 2025 +3.8% +20.1% -4.3% -1.7% -6.3%

Évolution — Maisons

+8.0% sur 6 ans
1 618 1 822 2 025 2 229 2 432 1 798 2020 2 107 2021 2 020 2022 1 900 2023 2 211 2024 1 941 2025 +17.2% -4.1% -5.9% +16.4% -12.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à GAILLON

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 776 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Nord
272750101
246 ventes
1 902 €/m²
🏢 2 059 € 🏠 1 807 €
Sud-Est
272750103
160 ventes
1 884 €/m²
🏢 1 642 € 🏠 2 209 €
Sud-Ouest
272750102
222 ventes
1 824 €/m²
🏢 1 813 € 🏠 2 009 €

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 740 € 65 1 941 € 57
2024 1 857 € 68 2 211 € 30
2023 1 889 € 71 1 900 € 51
2022 1 974 € 99 2 020 € 49
2021 1 643 € 79 2 107 € 84
2020 1 583 € 26 1 798 € 44

Cadre de vie

🏛️
Maire
Odile Hantz
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2020
6 746
Habitants
652
hab/km²
6
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 050 €
par an
25% gagnent moins de 14 140 € | 25% gagnent plus de 24 710 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.8%
284 sur 2 401
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
21
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
7
Dentistes
🚉
5
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
8
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
47
en 2023
↘️ -94% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à GAILLON
99.8%
des locaux
4 261 locaux raccordables sur 4 269
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à GAILLON
1.1 km
d'aménagements

GAILLON s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 652 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GAILLON

Analyse par un expert
priximmobilier.net · Données DVF 2025

Gaillon, ville de 6 746 habitants sur 10,4 km², offre un cadre de vie appréciable avec une densité de 652 hab/km², et un maillage scolaire complet (3 maternelles, 3 élémentaires, 1 collège, 1 lycée) renforçant son attractivité pour les familles. Le marché immobilier local présente des dynamiques distinctes selon le type de bien. Les appartements affichent une médiane de 1 786 €/m² sur 363 ventes récentes, avec une fourchette Q1-Q3 allant de 1 500 €/m² à 2 856 €/m². Après une forte progression entre 2020 (1 583 €/m²) et 2022 (1 974 €/m²), les prix semblent se stabiliser, voire légèrement s'ajuster à la baisse en 2023 et 2024, pour atteindre 1 798 €/m² sur les ventes de 2025, bien que le volume de transactions ait diminué.

Concernant les maisons, la médiane se situe à 2 000 €/m² sur 275 ventes, avec une fourchette Q1-Q3 comprise entre 1 685 €/m² et 2 371 €/m². Le marché des maisons a connu une croissance soutenue de 2020 (1 798 €/m²) à 2021 (2 107 €/m²), avant une légère correction en 2022 et 2023. Cependant, l'année 2024 marque un rebond significatif, avec un prix moyen de 2 211 €/m², suggérant une demande soutenue pour ce segment malgré un volume de ventes plus faible sur les dernières périodes. Les dernières données de 2025 montrent un réajustement à 2 012 €/m². Globalement, le marché de Gaillon, après une période d'effervescence, semble entrer dans une phase de consolidation, avec des prix qui restent attractifs par rapport aux moyennes nationales, et des maisons affichant une meilleure résilience et une valorisation supérieure aux appartements.

Le marché immobilier à GAILLON (27600), dans l'Eure, a enregistré 723 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 776 €/m² sur 408 ventes. Les prix varient entre 1 500 et 2 645 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 500 et 2 645 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 583 à 1 740 €/m², soit +10%.

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (315 ventes). Fourchette : entre 1 667 et 2 366 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à GAILLON →

Taxe foncière

73.55 %
Taux communal TF bâtie
2.77 %
Taux TF non bâtie
CA Seine-Eure
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 62 (9.1 ‰)
Usage de stupéfiants 48 (7.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 44 (6.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 32 (4.7 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 31 (4.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 19 (2.8 ‰)
Vols de véhicule 15 (2.2 ‰)
Vols dans les véhicules 15 (2.2 ‰)
Violences sexuelles 10 (1.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielEffet thermiqueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GAILLON en 2026 ?
Le prix médian au m² à GAILLON est de 1 776 € pour un appartement et de 2 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à GAILLON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 583 à 1 740 €/m², soit une hausse de 10%.
Combien de ventes immobilières à GAILLON ?
723 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GAILLON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à GAILLON ?
Les prix des appartements varient entre 1 500 et 2 645 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure (27)

EVREUX 1 931 €/m² VERNON 2 916 €/m² LOUVIERS 2 108 €/m² BERNAY 2 486 €/m² PONT-AUDEMER 2 917 €/m² GISORS 2 955 €/m² MESNIL-EN-OUCHE 1 778 €/m² VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON 2 209 €/m² BEUZEVILLE 1 615 €/m² LES ANDELYS 2 550 €/m² MESNILS-SUR-ITON 4 667 €/m² VEXIN-SUR-EPTE 5 927 €/m²

Toutes les communes de l'Eure →