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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MESNIL-EN-OUCHE (27)

27270 · Eure (27) · 1 072 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MESNIL-EN-OUCHE

⬡

Appartements

1 778 €/m²
25 ventes
905 — 3 932 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 595 €/m²
1 047 ventes
1 195 — 2 065 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-41.8% sur 6 ans
1 048 1 589 2 131 2 673 3 214 2 000 2020 2 922 2021 1 422 2022 1 164 2023 +46.1% -51.3% -18.1%

Évolution — Maisons

+8.5% sur 6 ans
1 350 1 475 1 600 1 724 1 849 1 549 2020 1 500 2021 1 652 2022 1 583 2023 1 638 2024 1 681 2025 -3.2% +10.1% -4.2% +3.5% +2.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 164 € 15 1 681 € 193
2024 — — 1 638 € 136
2023 1 422 € 2 1 583 € 153
2022 2 922 € 2 1 652 € 192
2021 — — 1 500 € 234
2020 2 000 € 6 1 549 € 139

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Louis Madelon
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2020
4 414
Habitants
27
hab/km²
6
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 720 €
par an
25% gagnent moins de 16 850 € | 25% gagnent plus de 27 640 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
244 sur 2 852
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
2
Pharmacies
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
38
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MESNIL-EN-OUCHE
98.3%
des locaux
3 250 locaux raccordables sur 3 305

MESNIL-EN-OUCHE s'étend sur 166.2 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MESNIL-EN-OUCHE

Le marché immobilier à MESNIL-EN-OUCHE (27270), dans l'Eure, a enregistré 1 072 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 778 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 905 et 3 932 €/m².

50 % des transactions se situent entre 905 et 3 932 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 000 à 1 164 €/m², soit -42%.

Maisons

Prix médian : 1 595 €/m² (1 047 ventes). Fourchette : entre 1 195 et 2 065 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.99 %
Taux communal TF bâtie
25.25 %
Taux TF non bâtie
CC Intercom Bernay Terres de Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 21 (4.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (4.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 20 (4.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 18 (4.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 16 (3.6 ‰)
Cambriolages de logement 12 (4.2 ‰)
Violences sexuelles 9 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MESNIL-EN-OUCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MESNIL-EN-OUCHE est de 1 778 € pour un appartement et de 1 595 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MESNIL-EN-OUCHE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 000 à 1 164 €/m², soit une baisse de 42%.
Combien de ventes immobilières à MESNIL-EN-OUCHE ?
1 072 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MESNIL-EN-OUCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MESNIL-EN-OUCHE ?
Les prix des appartements varient entre 905 et 3 932 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure (27)

EVREUX 1 931 €/m² VERNON 2 916 €/m² LOUVIERS 2 108 €/m² BERNAY 2 486 €/m² PONT-AUDEMER 2 917 €/m² GISORS 2 955 €/m² VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON 2 209 €/m² BEUZEVILLE 1 615 €/m² LES ANDELYS 2 550 €/m² MESNILS-SUR-ITON 4 667 €/m² GAILLON 1 776 €/m² VEXIN-SUR-EPTE 5 927 €/m²

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