Prix immobilier au m² à VERNON (27)

27200 · Eure (27) · 2 367 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VERNON

⬡

Appartements

+5%

2024→2025

2 916 €/m²

1 340 ventes

2 360 — 3 567 €/m²

⬢

Maisons

-3%

2024→2025

2 576 €/m²

1 027 ventes

2 133 — 3 114 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-3.2% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+7.2% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Saint-Lazare

276810108

553 ventes

3 174 €/m²

🏢 3 238 € 🏠 2 701 €

Montgomery-Centre

276810102

429 ventes

2 681 €/m²

🏢 2 636 € 🏠 2 920 €

Paris-Île-de-France

276810109

262 ventes

2 676 €/m²

🏢 2 698 € 🏠 2 554 €

Les Églantiers

276810103

121 ventes

2 646 €/m²

🏢 2 500 € 🏠 2 886 €

Gamilly

276810104

136 ventes

2 634 €/m²

🏢 2 512 € 🏠 2 645 €

Bizy

276810101

198 ventes

2 587 €/m²

🏢 4 798 € 🏠 2 576 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 980 €	288	2 475 €	219
2024	2 832 €	145	2 551 €	124
2023	2 800 €	179	2 712 €	170
2022	3 020 €	259	2 723 €	202
2021	2 914 €	292	2 540 €	207
2020	3 077 €	177	2 308 €	105

Cadre de vie

🏛️

Maire

François Ouzilleau

Courants politiques divers (LDIV)

Mandat depuis 2020

25 290

Habitants

739

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 940 €

par an

25% gagnent moins de 14 440 € | 25% gagnent plus de 29 350 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

12.3%

1 186 sur 9 620

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🏥

Hôpitaux

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

164

en 2024

en 2023

↗️ +169% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à VERNON

94.3%

des locaux

14 896 locaux raccordables sur 15 800

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à VERNON

19.2 km

d'aménagements

VERNON s'étend sur 34.2 km² avec une densité de 739 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VERNON

Analyse par un expert

priximmobilier.net · Données DVF 2025

Vernon, ville dynamique de 25 290 habitants dans l'Eure, présente un marché immobilier en quête de stabilité après des années de fluctuations. Avec une densité de 739 hab/km² et une offre éducative complète (13 maternelles, 11 élémentaires, 6 collèges, 4 lycées), la ville offre un cadre de vie attractif pour les familles. Actuellement, le prix médian pour un appartement s'établit à 2905€/m², tandis que les maisons affichent une médiane à 2576€/m². Ces chiffres masquent des dynamiques différentes selon les types de biens.

L'analyse des tendances révèle une légère érosion des prix depuis les pics observés en 2020 pour les appartements (3077€/m²) et en 2022 pour les maisons (2723€/m²). En 2024, les appartements se maintiennent autour de 2832€/m², tandis que les maisons connaissent un repli plus marqué, redescendant à 2551€/m², retrouvant des niveaux proches de 2021. Le volume de transactions, après un pic en 2021 pour les deux catégories, tend à se contracter, suggérant une prudence accrue des acquéreurs et vendeurs. Cette période pourrait représenter une opportunité pour les acheteurs de maisons, les prix ayant retrouvé une certaine accessibilité.

Le marché immobilier à VERNON (27200), dans l'Eure, a enregistré 2 367 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 916 €/m² sur 1 340 ventes. Les prix varient entre 2 360 et 3 567 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 360 et 3 567 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 077 à 2 980 €/m², soit -3%.

Maisons

Prix médian : 2 576 €/m² (1 027 ventes). Fourchette : entre 2 133 et 3 114 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,5 €/m²/mois

Fourchette : 11,2 — 16,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,6 %

🏠

Maison

14,2 €/m²/mois

Fourchette : 11,5 — 17,5 €/m²

Rendement brut estimé

6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à VERNON →

Taxe foncière

69.73 %

Taux communal TF bâtie

5.02 %

Taux TF non bâtie

CA Seine Normandie Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 263 (10.6 ‰)

Usage de stupéfiants 235 (9.5 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 196 (7.9 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 187 (7.5 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 114 (4.6 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 102 (4.1 ‰)

Vols dans les véhicules 53 (2.1 ‰)

Violences sexuelles 51 (2.0 ‰)

Cambriolages de logement 37 (3.0 ‰)

Vols de véhicule 33 (1.3 ‰)

Trafic de stupéfiants 7 (0.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VERNON en 2026 ?

Le prix médian au m² à VERNON est de 2 916 € pour un appartement et de 2 576 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à VERNON ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 077 à 2 980 €/m², soit une baisse de 3%.

Combien de ventes immobilières à VERNON ?

2 367 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VERNON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à VERNON ?

Les prix des appartements varient entre 2 360 et 3 567 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure (27)

EVREUX 1 931 €/m² LOUVIERS 2 108 €/m² BERNAY 2 486 €/m² PONT-AUDEMER 2 917 €/m² GISORS 2 955 €/m² MESNIL-EN-OUCHE 1 778 €/m² VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON 2 209 €/m² BEUZEVILLE 1 615 €/m² LES ANDELYS 2 550 €/m² MESNILS-SUR-ITON 4 667 €/m² GAILLON 1 776 €/m² VEXIN-SUR-EPTE 5 927 €/m²

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