Prix immobilier au m² à LOUVIERS (27)

27400 · Eure (27) · 1 791 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LOUVIERS

⬡

Appartements

-9%

2024→2025

2 108 €/m²

680 ventes

1 591 — 4 397 €/m²

⬢

Maisons

-2%

2024→2025

1 986 €/m²

1 111 ventes

1 667 — 2 449 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+4.3% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+2.2% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Centre Ville

273750101

326 ventes

2 363 €/m²

🏢 2 582 € 🏠 2 143 €

La Londe-Saint Hildevert

273750108

68 ventes

2 209 €/m²

🏢 2 713 € 🏠 2 152 €

Parc d'Activités La Fringale

273750106

16 ventes

2 159 €/m²

🏢 4 200 € 🏠 1 967 €

Maison Rouge

273750104

11 ventes

2 095 €/m²

🏠 2 095 €

Les Amoureux

273750105

121 ventes

2 063 €/m²

🏢 1 577 € 🏠 2 133 €

Côte de la Justice-Saint-Lubin

273750110

215 ventes

2 000 €/m²

🏢 2 468 € 🏠 1 994 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 000 €	146	1 986 €	253
2024	2 208 €	116	2 034 €	176
2023	2 494 €	132	2 119 €	158
2022	2 291 €	108	1 940 €	191
2021	2 083 €	107	1 943 €	206
2020	1 917 €	71	1 944 €	127

Cadre de vie

🏛️

Maire

François-Xavier Priollaud

Centre (LDVC)

Mandat depuis 2020

18 705

Habitants

692

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 030 €

par an

25% gagnent moins de 14 170 € | 25% gagnent plus de 26 530 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

13.1%

845 sur 6 431

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🏥

Hôpitaux

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -47% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LOUVIERS

93.5%

des locaux

11 234 locaux raccordables sur 12 014

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à LOUVIERS

10.9 km

d'aménagements

LOUVIERS s'étend sur 27.0 km² avec une densité de 692 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LOUVIERS

Analyse par un expert

priximmobilier.net · Données DVF 2025

Louviers, ville de l'Eure de près de 19 000 habitants, présente un marché immobilier dynamique et relativement stable. Avec une densité de 692 hab/km² et une offre scolaire complète (7 maternelles, 8 élémentaires, 5 collèges, 4 lycées), la commune offre un cadre de vie apprécié des familles. Le prix médian pour les appartements s'établit à 2135 €/m², avec une fourchette de 1591 à 4231 €/m² sur 583 ventes. Les maisons affichent une médiane légèrement inférieure à 1986 €/m², pour une fourchette de 1662 à 2447 €/m² sur un volume de 927 transactions, soulignant une demande constante pour ce type de biens.

L'évolution des prix au cours des dernières années révèle des tendances intéressantes. Après une progression constante pour les appartements entre 2020 (1917 €/m²) et 2023 (2494 €/m²), on observe un ajustement en 2024 (2208 €/m²) et une stabilisation en 2025 (1987 €/m²). Pour les maisons, les prix ont connu une légère stagnation entre 2020 et 2022 autour de 1940 €/m², avant une hausse notable en 2023 (2119 €/m²). Les données de 2024 (2034 €/m²) et 2025 (1959 €/m²) suggèrent un retour à des niveaux plus proches de la moyenne historique, indiquant une légère correction après la période de forte demande. Le marché de Louviers, bien que connaissant des fluctuations, demeure équilibré, avec un volume de ventes soutenu pour les deux types de biens.

Le marché immobilier à LOUVIERS (27400), dans l'Eure, a enregistré 1 791 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 108 €/m² sur 680 ventes. Les prix varient entre 1 591 et 4 397 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 591 et 4 397 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 917 à 2 000 €/m², soit +4%.

Maisons

Prix médian : 1 986 €/m² (1 111 ventes). Fourchette : entre 1 667 et 2 449 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois

Fourchette : 9,9 — 15,1 €/m²

Rendement brut estimé

6,9 %

🏠

Maison

10,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,3 — 12,8 €/m²

Rendement brut estimé

6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à LOUVIERS →

Taxe foncière

72.99 %

Taux communal TF bâtie

2.77 %

Taux TF non bâtie

CA Seine-Eure

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 172 (9.4 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 140 (7.6 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 103 (5.6 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 101 (5.5 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 77 (4.2 ‰)

Usage de stupéfiants 70 (3.8 ‰)

Vols dans les véhicules 58 (3.2 ‰)

Violences sexuelles 50 (2.7 ‰)

Cambriolages de logement 35 (3.7 ‰)

Vols de véhicule 35 (1.9 ‰)

Trafic de stupéfiants 9 (0.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LOUVIERS en 2026 ?

Le prix médian au m² à LOUVIERS est de 2 108 € pour un appartement et de 1 986 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à LOUVIERS ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 917 à 2 000 €/m², soit une hausse de 4%.

Combien de ventes immobilières à LOUVIERS ?

1 791 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LOUVIERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LOUVIERS ?

Les prix des appartements varient entre 1 591 et 4 397 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure (27)

EVREUX 1 931 €/m² VERNON 2 916 €/m² BERNAY 2 486 €/m² PONT-AUDEMER 2 917 €/m² GISORS 2 955 €/m² MESNIL-EN-OUCHE 1 778 €/m² VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON 2 209 €/m² BEUZEVILLE 1 615 €/m² LES ANDELYS 2 550 €/m² MESNILS-SUR-ITON 4 667 €/m² GAILLON 1 776 €/m² VEXIN-SUR-EPTE 5 927 €/m²

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