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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEXANTON (41)

41500 · Loir-et-Cher (41) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLEXANTON

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Maisons

-36%
2024→2025
1 198 €/m²
17 ventes
1 077 — 1 427 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-19.9% sur 6 ans
820 1 007 1 195 1 382 1 570 1 138 2020 1 427 2021 1 140 2022 1 095 2023 1 427 2024 911 2025 +25.4% -20.1% -3.9% +30.3% -36.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 911 € 2
2024 — — 1 427 € 3
2023 — — 1 095 € 2
2022 — — 1 140 € 4
2021 — — 1 427 € 3
2020 — — 1 138 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Terrier
Mandat depuis 2020
198
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 720 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEXANTON
93%
des locaux
101 locaux raccordables sur 108

VILLEXANTON s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEXANTON

Le marché immobilier à VILLEXANTON (41500), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 198 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 077 et 1 427 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.94 %
Taux communal TF bâtie
3.5 %
Taux TF non bâtie
CC Beauce Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainNucléaire
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEXANTON en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEXANTON est de 1 198 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEXANTON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEXANTON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEXANTON ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEXANTON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEXANTON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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