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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEVALLIER (89)

89330 · Yonne (89) · 85 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLEVALLIER

⬡

Appartements

2 466 €/m²
14 ventes
1 405 — 2 903 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
1 049 €/m²
71 ventes
567 — 1 579 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-41.6% sur 6 ans
1 313 1 672 2 032 2 391 2 750 2 500 2020 1 459 2021 -41.6%

Évolution — Maisons

-15.4% sur 6 ans
800 964 1 129 1 293 1 458 1 132 2020 976 2021 1 325 2022 1 049 2023 889 2024 958 2025 -13.8% +35.8% -20.8% -15.3% +7.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 459 € 4 958 € 12
2024 — — 889 € 10
2023 — — 1 049 € 15
2022 — — 1 325 € 13
2021 2 500 € 10 976 € 14
2020 — — 1 132 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Grillet-Aubert
Mandat depuis 2020
416
Habitants
49
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 420 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEVALLIER
100%
des locaux
302 locaux raccordables sur 302
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLEVALLIER
0.9 km
d'aménagements

VILLEVALLIER s'étend sur 8.4 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEVALLIER

Le marché immobilier à VILLEVALLIER (89330), dans l'Yonne, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 466 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 405 et 2 903 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 405 et 2 903 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 049 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 567 et 1 579 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.45 %
Taux communal TF bâtie
2.58 %
Taux TF non bâtie
CC du Jovinien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEVALLIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEVALLIER est de 2 466 € pour un appartement et de 1 049 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEVALLIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEVALLIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEVALLIER ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEVALLIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEVALLIER ?
Les prix des appartements varient entre 1 405 et 2 903 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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