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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLETTE-DE-VIENNE (38)

38200 · Isère (38) · 138 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLETTE-DE-VIENNE

⬡

Appartements

-9%
2024→2025
3 789 €/m²
44 ventes
3 494 — 4 227 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2024→2025
3 654 €/m²
94 ventes
3 016 — 4 386 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+10.4% sur 6 ans
3 067 3 492 3 916 4 341 4 765 3 408 2020 3 623 2021 3 951 2022 4 332 2023 4 154 2024 3 762 2025 +6.3% +9.1% +9.6% -4.1% -9.4%

Évolution — Maisons

+51.9% sur 6 ans
2 326 2 823 3 321 3 819 4 316 2 584 2020 3 572 2021 3 600 2022 3 792 2023 3 285 2024 3 924 2025 +38.2% +0.8% +5.3% -13.4% +19.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 762 € 14 3 924 € 18
2024 4 154 € 5 3 285 € 10
2023 4 332 € 5 3 792 € 7
2022 3 951 € 5 3 600 € 25
2021 3 623 € 8 3 572 € 18
2020 3 408 € 7 2 584 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cristelle Veillard
Mandat depuis 2020
2 025
Habitants
184
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 440 €
par an
25% gagnent moins de 23 250 € | 25% gagnent plus de 37 210 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.1%
51 sur 833
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLETTE-DE-VIENNE
98.9%
des locaux
993 locaux raccordables sur 1 004

VILLETTE-DE-VIENNE s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 184 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLETTE-DE-VIENNE

Le marché immobilier à VILLETTE-DE-VIENNE (38200), dans l'Isère, a enregistré 138 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 789 €/m² sur 44 ventes. Les prix varient entre 3 494 et 4 227 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 494 et 4 227 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 408 à 3 762 €/m², soit +10%.

Maisons

Prix médian : 3 654 €/m² (94 ventes). Fourchette : entre 3 016 et 4 386 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,9 — 17,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 17,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.22 %
Taux communal TF bâtie
2.52 %
Taux TF non bâtie
CA Vienne Condrieu
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielEffet thermiquePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLETTE-DE-VIENNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLETTE-DE-VIENNE est de 3 789 € pour un appartement et de 3 654 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLETTE-DE-VIENNE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 408 à 3 762 €/m², soit une hausse de 10%.
Combien de ventes immobilières à VILLETTE-DE-VIENNE ?
138 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLETTE-DE-VIENNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLETTE-DE-VIENNE ?
Les prix des appartements varient entre 3 494 et 4 227 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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