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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLETHIERRY (89)

89140 · Yonne (89) · 92 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLETHIERRY

⬢

Maisons

1%
2024→2025
1 636 €/m²
92 ventes
1 323 — 1 973 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+11.7% sur 6 ans
1 237 1 401 1 566 1 731 1 895 1 543 2020 1 636 2021 1 699 2022 1 374 2023 1 703 2024 1 723 2025 +6.0% +3.9% -19.1% +23.9% +1.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 723 € 11
2024 — — 1 703 € 11
2023 — — 1 374 € 12
2022 — — 1 699 € 19
2021 — — 1 636 € 30
2020 — — 1 543 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Corinne Pasquier
Mandat depuis 2020
789
Habitants
37
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 130 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLETHIERRY
100%
des locaux
428 locaux raccordables sur 428

VILLETHIERRY s'étend sur 21.1 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLETHIERRY

Le marché immobilier à VILLETHIERRY (89140), dans l'Yonne, a enregistré 92 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 636 €/m² (92 ventes). Fourchette : entre 1 323 et 1 973 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 17,0 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.6 %
Taux communal TF bâtie
2.04 %
Taux TF non bâtie
CC du Gâtinais en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLETHIERRY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLETHIERRY est de 1 636 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLETHIERRY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLETHIERRY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLETHIERRY ?
92 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLETHIERRY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLETHIERRY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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