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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLERS SIRE NICOLE (59)

59600 · Nord (59) · 62 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLERS SIRE NICOLE

⬢

Maisons

-26%
2024→2025
1 514 €/m²
62 ventes
875 — 1 894 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.7% sur 6 ans
797 1 120 1 444 1 768 2 092 885 2020 989 2021 1 902 2022 1 682 2023 1 640 2024 1 219 2025 +11.8% +92.3% -11.6% -2.5% -25.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 219 € 24
2024 — — 1 640 € 10
2023 — — 1 682 € 8
2022 — — 1 902 € 4
2021 — — 989 € 10
2020 — — 885 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Pourbaix
Mandat depuis 2020
1 009
Habitants
119
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 460 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLERS SIRE NICOLE
99.3%
des locaux
567 locaux raccordables sur 571

VILLERS SIRE NICOLE s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 119 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLERS SIRE NICOLE

Le marché immobilier à VILLERS SIRE NICOLE (59600), dans le Nord, a enregistré 62 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 514 €/m² (62 ventes). Fourchette : entre 875 et 1 894 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.22 %
Taux communal TF bâtie
2.46 %
Taux TF non bâtie
CA Maubeuge Val de Sambre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLERS SIRE NICOLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLERS SIRE NICOLE est de 1 514 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLERS SIRE NICOLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLERS SIRE NICOLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLERS SIRE NICOLE ?
62 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLERS SIRE NICOLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLERS SIRE NICOLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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