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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLERS-PATRAS (21)

21400 · Côte-d'Or (21) · 7 transactions · 2021–2025

Prix au m² à VILLERS-PATRAS

⬢

Maisons

-34%
2023→2025
1 131 €/m²
7 ventes
840 — 1 639 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.5% sur 3 ans
779 1 001 1 223 1 445 1 668 865 2021 1 516 2023 999 2025 +75.3% -34.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 999 € 1
2023 — — 1 516 € 4
2021 — — 865 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Agnès Chaumonnot
Mandat depuis 2020
94
Habitants
15
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLERS-PATRAS
100%
des locaux
59 locaux raccordables sur 59

VILLERS-PATRAS s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLERS-PATRAS

Le marché immobilier à VILLERS-PATRAS (21400), en Côte-d'Or, a enregistré 7 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 131 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 840 et 1 639 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,5 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.87 %
Taux communal TF bâtie
9.66 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Châtillonnais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLERS-PATRAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLERS-PATRAS est de 1 131 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLERS-PATRAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLERS-PATRAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLERS-PATRAS ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLERS-PATRAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLERS-PATRAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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