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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLERS-OUTREAUX (59)

59142 · Nord (59) · 196 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLERS-OUTREAUX

⬡

Appartements

3 469 €/m²
8 ventes
2 367 — 4 557 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
976 €/m²
188 ventes
636 — 1 282 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+66.4% sur 6 ans
622 783 943 1 104 1 265 691 2020 1 098 2021 1 121 2022 697 2023 1 010 2024 1 150 2025 +58.9% +2.1% -37.8% +44.9% +13.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 150 € 32
2024 — — 1 010 € 28
2023 — — 697 € 29
2022 3 469 € 8 1 121 € 37
2021 — — 1 098 € 39
2020 — — 691 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Quevreux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 117
Habitants
298
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 050 €
par an
25% gagnent moins de 14 590 € | 25% gagnent plus de 24 530 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.9%
133 sur 958
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLERS-OUTREAUX
100%
des locaux
1 299 locaux raccordables sur 1 299
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLERS-OUTREAUX
0.9 km
d'aménagements

VILLERS-OUTREAUX s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 298 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLERS-OUTREAUX

Le marché immobilier à VILLERS-OUTREAUX (59142), dans le Nord, a enregistré 196 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 469 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 2 367 et 4 557 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 367 et 4 557 €/m².

Maisons

Prix médian : 976 €/m² (188 ventes). Fourchette : entre 636 et 1 282 €/m².

Tendance longue : +66% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.42 %
Taux communal TF bâtie
12.62 %
Taux TF non bâtie
CA du Caudrésis et du Catésis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 14 (6.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (4.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLERS-OUTREAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLERS-OUTREAUX est de 3 469 € pour un appartement et de 976 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLERS-OUTREAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLERS-OUTREAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLERS-OUTREAUX ?
196 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLERS-OUTREAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLERS-OUTREAUX ?
Les prix des appartements varient entre 2 367 et 4 557 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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