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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLERBON (41)

41000 · Loir-et-Cher (41) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLERBON

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Maisons

-30%
2024→2025
1 908 €/m²
56 ventes
1 387 — 2 234 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-30.2% sur 6 ans
1 178 1 488 1 799 2 109 2 419 1 875 2020 1 471 2021 2 072 2022 2 199 2023 1 866 2024 1 309 2025 -21.5% +40.9% +6.1% -15.1% -29.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 309 € 10
2024 — — 1 866 € 7
2023 — — 2 199 € 13
2022 4 944 € 2 2 072 € 15
2021 — — 1 471 € 4
2020 — — 1 875 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Moretti
Mandat depuis 2020
849
Habitants
49
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 680 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
46 sur 410
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLERBON
95.6%
des locaux
439 locaux raccordables sur 459

VILLERBON s'étend sur 17.3 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLERBON

Le marché immobilier à VILLERBON (41000), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 908 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 1 387 et 2 234 €/m².

Tendance longue : -30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.38 %
Taux communal TF bâtie
2.33 %
Taux TF non bâtie
CA de Blois ''Agglopolys''
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainNucléaire
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLERBON en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLERBON est de 1 908 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLERBON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLERBON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLERBON ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLERBON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLERBON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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