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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLERABLE (41)

41100 · Loir-et-Cher (41) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLERABLE

⬢

Maisons

+65%
2024→2025
1 507 €/m²
51 ventes
1 176 — 1 936 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+29.0% sur 6 ans
1 058 1 328 1 598 1 868 2 138 1 507 2020 1 437 2021 1 292 2022 1 604 2023 1 176 2024 1 944 2025 -4.6% -10.1% +24.1% -26.7% +65.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 944 € 7
2024 — — 1 176 € 5
2023 — — 1 604 € 10
2022 — — 1 292 € 8
2021 1 688 € 2 1 437 € 12
2020 — — 1 507 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Pierre Laurenceau
Mandat depuis 2020
485
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 810 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.6%
27 sur 281
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLERABLE
100%
des locaux
302 locaux raccordables sur 302

VILLERABLE s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLERABLE

Le marché immobilier à VILLERABLE (41100), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 507 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 1 176 et 1 936 €/m².

Tendance longue : +29% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.79 %
Taux communal TF bâtie
3.27 %
Taux TF non bâtie
CA Territoires Vendômois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLERABLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLERABLE est de 1 507 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLERABLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLERABLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLERABLE ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLERABLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLERABLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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