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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEPORCHER (41)

41310 · Loir-et-Cher (41) · 21 transactions · 2021–2025

Prix au m² à VILLEPORCHER

⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 420 €/m²
21 ventes
1 303 — 1 829 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+27.1% sur 5 ans
1 161 1 445 1 729 2 013 2 297 1 290 2021 1 364 2022 2 088 2023 1 414 2024 1 639 2025 +5.7% +53.1% -32.3% +15.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 639 € 4
2024 — — 1 414 € 3
2023 — — 2 088 € 4
2022 — — 1 364 € 9
2021 — — 1 290 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Bouchet
Mandat depuis 2020
146
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 910 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEPORCHER
100%
des locaux
101 locaux raccordables sur 101

VILLEPORCHER s'étend sur 12.1 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEPORCHER

Le marché immobilier à VILLEPORCHER (41310), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 21 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 420 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 303 et 1 829 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.15 %
Taux communal TF bâtie
3.06 %
Taux TF non bâtie
CA Territoires Vendômois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEPORCHER en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEPORCHER est de 1 420 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEPORCHER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEPORCHER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEPORCHER ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEPORCHER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEPORCHER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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