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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEPERROT (89)

89140 · Yonne (89) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLEPERROT

⬢

Maisons

-13%
2024→2025
1 475 €/m²
59 ventes
1 176 — 1 827 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.9% sur 6 ans
1 142 1 420 1 697 1 975 2 253 1 367 2020 1 269 2021 1 497 2022 2 048 2023 1 475 2024 1 286 2025 -7.2% +18.0% +36.8% -28.0% -12.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 667 € 2 1 286 € 19
2024 — — 1 475 € 5
2023 — — 2 048 € 10
2022 — — 1 497 € 3
2021 — — 1 269 € 7
2020 — — 1 367 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Tatiana Hautecoeur
Mandat depuis 2020
282
Habitants
34
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 140 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEPERROT
100%
des locaux
216 locaux raccordables sur 216
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLEPERROT
0.2 km
d'aménagements

VILLEPERROT s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 34 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEPERROT

Le marché immobilier à VILLEPERROT (89140), dans l'Yonne, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 475 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 176 et 1 827 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.41 %
Taux communal TF bâtie
11.06 %
Taux TF non bâtie
CC Yonne Nord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEPERROT en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEPERROT est de 1 475 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEPERROT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEPERROT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEPERROT ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEPERROT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEPERROT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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