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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLENY (41)

41220 · Loir-et-Cher (41) · 79 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLENY

⬡

Appartements

2 889 €/m²
3 ventes
1 548 — 29 469 €/m²
⬢

Maisons

+45%
2024→2025
1 854 €/m²
76 ventes
1 385 — 3 016 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-92.5% sur 6 ans
1 996 9 601 17 206 24 811 32 416 29 469 2020 2 218 2021 -92.5%

Évolution — Maisons

+58.5% sur 6 ans
1 286 2 805 4 324 5 843 7 362 1 624 2020 6 693 2021 1 836 2022 1 429 2023 1 778 2024 2 574 2025 +312.1% -72.6% -22.2% +24.4% +44.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 574 € 9
2024 — — 1 778 € 7
2023 — — 1 429 € 10
2022 2 218 € 2 1 836 € 16
2021 29 469 € 1 6 693 € 29
2020 — — 1 624 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hubert Chevallier
Mandat depuis 2020
487
Habitants
14
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 200 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLENY
97.7%
des locaux
341 locaux raccordables sur 349

VILLENY s'étend sur 35.5 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLENY

Le marché immobilier à VILLENY (41220), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 79 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 889 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 548 et 29 469 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 854 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 1 385 et 3 016 €/m².

Tendance longue : +58% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.61 %
Taux communal TF bâtie
2.32 %
Taux TF non bâtie
CC de la Sologne des Etangs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrainNucléaire
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLENY en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLENY est de 2 889 € pour un appartement et de 1 854 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLENY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLENY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLENY ?
79 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLENY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLENY ?
Les prix des appartements varient entre 1 548 et 29 469 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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