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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLENEUVE LA DONDAGRE (89)

89150 · Yonne (89) · 60 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLENEUVE LA DONDAGRE

⬢

Maisons

+38%
2024→2025
1 677 €/m²
59 ventes
1 442 — 1 948 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.5% sur 5 ans
1 085 1 325 1 566 1 807 2 048 1 709 2020 1 862 2021 1 714 2023 1 205 2024 1 667 2025 +9.0% -7.9% -29.7% +38.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 667 € 9
2024 — — 1 205 € 8
2023 — — 1 714 € 25
2021 854 € 1 1 862 € 14
2020 — — 1 709 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Alliot
Mandat depuis 2020
334
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 660 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLENEUVE LA DONDAGRE
98.1%
des locaux
210 locaux raccordables sur 214

VILLENEUVE LA DONDAGRE s'étend sur 14.6 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLENEUVE LA DONDAGRE

Le marché immobilier à VILLENEUVE LA DONDAGRE (89150), dans l'Yonne, a enregistré 60 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 677 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 442 et 1 948 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.83 %
Taux communal TF bâtie
2.04 %
Taux TF non bâtie
CC du Gâtinais en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLENEUVE LA DONDAGRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLENEUVE LA DONDAGRE est de 1 677 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLENEUVE LA DONDAGRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLENEUVE LA DONDAGRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLENEUVE LA DONDAGRE ?
60 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLENEUVE LA DONDAGRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLENEUVE LA DONDAGRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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