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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Villeneuve-la-Dondagre (89)

89150 · Yonne (89) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Villeneuve-la-Dondagre

⬢

Maisons

+47%
2024→2025
1 693 €/m²
58 ventes
1 436 — 1 974 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.5% sur 5 ans
1 085 1 325 1 566 1 807 2 048 1 709 2020 1 862 2021 1 714 2023 1 205 2024 1 769 2025 +9.0% -7.9% -29.7% +46.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 769 € 8
2024 — — 1 205 € 8
2023 — — 1 714 € 25
2021 854 € 1 1 862 € 14
2020 — — 1 709 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Alliot
Mandat depuis 2020
334
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 660 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Villeneuve-la-Dondagre
98.1%
des locaux
210 locaux raccordables sur 214

Villeneuve-la-Dondagre s'étend sur 14.6 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Villeneuve-la-Dondagre

Le marché immobilier à Villeneuve-la-Dondagre (89150), dans l'Yonne, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 693 €/m² (58 ventes). Fourchette : entre 1 436 et 1 974 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.83 %
Taux communal TF bâtie
2.04 %
Taux TF non bâtie
CC du Gâtinais en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villeneuve-la-Dondagre en 2026 ?
Le prix médian au m² à Villeneuve-la-Dondagre est de 1 693 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Villeneuve-la-Dondagre ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Villeneuve-la-Dondagre année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Villeneuve-la-Dondagre ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Villeneuve-la-Dondagre entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Villeneuve-la-Dondagre ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

Auxerre 2 763 €/m² Sens 1 849 €/m² Joigny 2 089 €/m² Charny Orée de Puisaye 2 778 €/m² Villeneuve-sur-Yonne 2 440 €/m² Avallon 1 957 €/m² Migennes 1 667 €/m² Tonnerre 2 000 €/m² Saint-Florentin 1 143 €/m² Saint-Georges-sur-Baulche 5 711 €/m² Toucy 3 535 €/m² Pont-sur-Yonne 2 373 €/m²

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