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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLENEUVE L ARCHEVEQUE (89)

89190 · Yonne (89) · 136 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLENEUVE L ARCHEVEQUE

⬡

Appartements

-24%
2024→2025
2 233 €/m²
37 ventes
1 282 — 3 704 €/m²
⬢

Maisons

+20%
2024→2025
848 €/m²
99 ventes
580 — 1 221 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-75.3% sur 6 ans
720 1 432 2 144 2 855 3 567 3 243 2020 3 226 2021 2 199 2022 1 049 2023 800 2024 -0.5% -31.8% -52.3% -23.7%

Évolution — Maisons

+2.7% sur 6 ans
552 702 853 1 003 1 154 811 2020 613 2021 1 049 2022 952 2023 692 2024 833 2025 -24.4% +71.1% -9.2% -27.3% +20.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 800 € 3 833 € 12
2024 1 049 € 2 692 € 13
2023 2 199 € 8 952 € 19
2022 3 226 € 18 1 049 € 25
2021 3 243 € 6 613 € 21
2020 — — 811 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Karcher
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 112
Habitants
159
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 120 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.4%
142 sur 697
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
4
en 2023
↘️ -75% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLENEUVE L ARCHEVEQUE
98.9%
des locaux
1 054 locaux raccordables sur 1 066
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLENEUVE L ARCHEVEQUE
0.8 km
d'aménagements

VILLENEUVE L ARCHEVEQUE s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 159 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLENEUVE L ARCHEVEQUE

Le marché immobilier à VILLENEUVE L ARCHEVEQUE (89190), dans l'Yonne, a enregistré 136 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 233 €/m² sur 37 ventes. Les prix varient entre 1 282 et 3 704 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 282 et 3 704 €/m².

Maisons

Prix médian : 848 €/m² (99 ventes). Fourchette : entre 580 et 1 221 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
11,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.62 %
Taux communal TF bâtie
4.4 %
Taux TF non bâtie
CC de la Vanne et du Pays d'Othe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 7 (6.3 ‰)
Usage de stupéfiants 5 (4.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLENEUVE L ARCHEVEQUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLENEUVE L ARCHEVEQUE est de 2 233 € pour un appartement et de 848 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLENEUVE L ARCHEVEQUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLENEUVE L ARCHEVEQUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLENEUVE L ARCHEVEQUE ?
136 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLENEUVE L ARCHEVEQUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLENEUVE L ARCHEVEQUE ?
Les prix des appartements varient entre 1 282 et 3 704 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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