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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Villeneuve-Frouville (41)

41290 · Loir-et-Cher (41) · 7 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Villeneuve-Frouville

⬢

Maisons

+89%
2022→2024
1 013 €/m²
7 ventes
535 — 1 392 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-15.6% sur 3 ans
482 691 901 1 110 1 320 1 200 2021 535 2022 1 013 2024 -55.4% +89.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 013 € 3
2022 — — 535 € 1
2021 — — 1 200 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre De Puymaly
Mandat depuis 2020
63
Habitants
15
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Villeneuve-Frouville
100%
des locaux
47 locaux raccordables sur 47

Villeneuve-Frouville s'étend sur 4.3 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Villeneuve-Frouville

Le marché immobilier à Villeneuve-Frouville (41290), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 7 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 013 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 535 et 1 392 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.64 %
Taux communal TF bâtie
3.5 %
Taux TF non bâtie
CC Beauce Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villeneuve-Frouville en 2026 ?
Le prix médian au m² à Villeneuve-Frouville est de 1 013 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Villeneuve-Frouville ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Villeneuve-Frouville année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Villeneuve-Frouville ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Villeneuve-Frouville entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Villeneuve-Frouville ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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