P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLENEUVE-DE-MARC (38)

38440 · Isère (38) · 81 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLENEUVE-DE-MARC

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
2 244 €/m²
81 ventes
1 845 — 2 924 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.3% sur 6 ans
1 908 2 126 2 345 2 563 2 782 2 124 2020 2 529 2021 2 123 2022 2 120 2023 2 433 2024 2 236 2025 +19.1% -16.1% -0.1% +14.8% -8.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à VILLENEUVE-DE-MARC

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 236 € 14
2024 — — 2 433 € 6
2023 — — 2 120 € 9
2022 — — 2 123 € 14
2021 — — 2 529 € 24
2020 — — 2 124 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Dussault
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 154
Habitants
44
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 290 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.4%
39 sur 529
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLENEUVE-DE-MARC
99%
des locaux
587 locaux raccordables sur 593

VILLENEUVE-DE-MARC s'étend sur 26.3 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLENEUVE-DE-MARC

Le marché immobilier à VILLENEUVE-DE-MARC (38440), dans l'Isère, a enregistré 81 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 244 €/m² (81 ventes). Fourchette : entre 1 845 et 2 924 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.64 %
Taux communal TF bâtie
3.25 %
Taux TF non bâtie
CC Bièvre Isère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLENEUVE-DE-MARC en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLENEUVE-DE-MARC est de 2 244 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLENEUVE-DE-MARC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLENEUVE-DE-MARC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLENEUVE-DE-MARC ?
81 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLENEUVE-DE-MARC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLENEUVE-DE-MARC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

Toutes les communes de l'Isère →