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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLENAVOTTE (89)

89140 · Yonne (89) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLENAVOTTE

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 660 €/m²
22 ventes
1 043 — 1 956 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+54.2% sur 5 ans
888 1 201 1 513 1 826 2 138 987 2020 1 620 2021 1 944 2022 1 845 2024 1 522 2025 +64.1% +20.0% -5.1% -17.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 522 € 5
2024 — — 1 845 € 2
2022 — — 1 944 € 7
2021 — — 1 620 € 5
2020 — — 987 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Laventureux
Mandat depuis 2020
162
Habitants
73
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 850 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLENAVOTTE
100%
des locaux
106 locaux raccordables sur 106

VILLENAVOTTE s'étend sur 2.2 km² avec une densité de 73 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLENAVOTTE

Le marché immobilier à VILLENAVOTTE (89140), dans l'Yonne, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 660 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 043 et 1 956 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.15 %
Taux communal TF bâtie
11.06 %
Taux TF non bâtie
CC Yonne Nord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLENAVOTTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLENAVOTTE est de 1 660 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLENAVOTTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLENAVOTTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLENAVOTTE ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLENAVOTTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLENAVOTTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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