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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Villenave-près-Béarn (65)

65500 · Hautes-Pyrénées (65) · 5 transactions · 2020–2022

Prix au m² à Villenave-près-Béarn

⬢

Maisons

+34%
2021→2022
1 481 €/m²
5 ventes
1 063 — 2 728 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-55.4% sur 3 ans
819 1 364 1 910 2 455 3 001 2 728 2020 910 2021 1 216 2022 -66.6% +33.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2022 — — 1 216 € 1
2021 — — 910 € 1
2020 — — 2 728 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Carine Arruyer
Mandat depuis 2020
70
Habitants
22
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Villenave-près-Béarn
71.1%
des locaux
32 locaux raccordables sur 45

Villenave-près-Béarn s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Villenave-près-Béarn

Le marché immobilier à Villenave-près-Béarn (65500), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 5 transactions entre 2020 et 2022, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 481 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 1 063 et 2 728 €/m².

Tendance longue : -55% sur 2020–2022.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.22 %
Taux communal TF bâtie
12.36 %
Taux TF non bâtie
CC Adour Madiran
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainSéismeTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villenave-près-Béarn en 2026 ?
Le prix médian au m² à Villenave-près-Béarn est de 1 481 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Villenave-près-Béarn ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Villenave-près-Béarn année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Villenave-près-Béarn ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Villenave-près-Béarn entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Villenave-près-Béarn ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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