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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Campan (65)

65710 · Hautes-Pyrénées (65) · 387 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Campan

⬡

Appartements

+7%
2024→2025
2 105 €/m²
124 ventes
1 620 — 3 133 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 914 €/m²
263 ventes
1 316 — 2 750 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+6.0% sur 6 ans
1 714 1 975 2 236 2 498 2 759 2 049 2020 1 918 2021 1 904 2022 2 508 2023 2 037 2024 2 171 2025 -6.4% -0.7% +31.7% -18.8% +6.6%

Évolution — Maisons

+31.4% sur 6 ans
1 337 1 573 1 810 2 047 2 284 1 485 2020 1 778 2021 2 058 2022 2 076 2023 2 059 2024 1 951 2025 +19.7% +15.7% +0.9% -0.8% -5.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 171 € 16 1 951 € 44
2024 2 037 € 16 2 059 € 38
2023 2 508 € 27 2 076 € 48
2022 1 904 € 32 2 058 € 48
2021 1 918 € 26 1 778 € 62
2020 2 049 € 7 1 485 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandre Pujo-Menjouet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 245
Habitants
13
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 240 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.8%
346 sur 2 065
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
6
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Campan
73.7%
des locaux
1 644 locaux raccordables sur 2 229

Campan s'étend sur 97.2 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Campan

Le marché immobilier à Campan (65710), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 387 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 105 €/m² sur 124 ventes. Les prix varient entre 1 620 et 3 133 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 620 et 3 133 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 049 à 2 171 €/m², soit +6%.

Maisons

Prix médian : 1 914 €/m² (263 ventes). Fourchette : entre 1 316 et 2 750 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.45 %
Taux communal TF bâtie
3.43 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute-Bigorre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 7 (5.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAvalancheInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Campan en 2026 ?
Le prix médian au m² à Campan est de 2 105 € pour un appartement et de 1 914 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Campan ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 049 à 2 171 €/m², soit une hausse de 6%.
Combien de ventes immobilières à Campan ?
387 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Campan entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Campan ?
Les prix des appartements varient entre 1 620 et 3 133 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Tarbes 1 527 €/m² Lourdes 1 434 €/m² Bagnères-de-Bigorre 2 045 €/m² Cauterets 3 433 €/m² Saint-Lary-Soulan 3 071 €/m² Aureilhan 1 550 €/m² Lannemezan 1 191 €/m² Vic-en-Bigorre 1 538 €/m² Séméac 1 810 €/m² Argelès-Gazost 2 600 €/m² Luz-Saint-Sauveur 2 753 €/m² Bordères-sur-l'Échez 1 757 €/m²

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