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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAMPAN (65)

65710 · Hautes-Pyrénées (65) · 416 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAMPAN

⬡

Appartements

+4%
2024→2025
2 091 €/m²
133 ventes
1 623 — 3 133 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 941 €/m²
283 ventes
1 326 — 2 739 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+3.4% sur 6 ans
1 714 1 975 2 236 2 498 2 759 2 049 2020 1 918 2021 1 904 2022 2 508 2023 2 037 2024 2 119 2025 -6.4% -0.7% +31.7% -18.8% +4.0%

Évolution — Maisons

+31.4% sur 6 ans
1 337 1 573 1 810 2 047 2 284 1 485 2020 1 778 2021 2 058 2022 2 076 2023 2 059 2024 1 951 2025 +19.7% +15.7% +0.9% -0.8% -5.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 119 € 25 1 951 € 64
2024 2 037 € 16 2 059 € 38
2023 2 508 € 27 2 076 € 48
2022 1 904 € 32 2 058 € 48
2021 1 918 € 26 1 778 € 62
2020 2 049 € 7 1 485 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alexandre Pujo-Menjouet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 245
Habitants
13
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 240 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.8%
346 sur 2 065
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
6
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAMPAN
73.7%
des locaux
1 644 locaux raccordables sur 2 229

CAMPAN s'étend sur 97.2 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAMPAN

Le marché immobilier à CAMPAN (65710), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 416 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 091 €/m² sur 133 ventes. Les prix varient entre 1 623 et 3 133 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 623 et 3 133 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 049 à 2 119 €/m², soit +3%.

Maisons

Prix médian : 1 941 €/m² (283 ventes). Fourchette : entre 1 326 et 2 739 €/m².

Tendance longue : +31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.45 %
Taux communal TF bâtie
3.43 %
Taux TF non bâtie
CC de la Haute-Bigorre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 7 (5.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAvalancheInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAMPAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAMPAN est de 2 091 € pour un appartement et de 1 941 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAMPAN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 049 à 2 119 €/m², soit une hausse de 3%.
Combien de ventes immobilières à CAMPAN ?
416 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAMPAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAMPAN ?
Les prix des appartements varient entre 1 623 et 3 133 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Pyrénées (65)

TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m² BORDERES SUR-L ECHEZ 1 757 €/m²

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