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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIC-EN-BIGORRE (65)

65500 · Hautes-Pyrénées (65) · 578 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VIC-EN-BIGORRE

⬡

Appartements

+34%
2024→2025
1 530 €/m²
172 ventes
1 115 — 2 906 €/m²
⬢

Maisons

+27%
2024→2025
1 505 €/m²
406 ventes
1 093 — 1 882 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+89.0% sur 6 ans
976 1 295 1 615 1 934 2 254 1 084 2020 1 263 2021 1 899 2022 1 615 2023 1 530 2024 2 049 2025 +16.5% +50.4% -15.0% -5.3% +33.9%

Évolution — Maisons

+21.5% sur 6 ans
1 206 1 373 1 540 1 707 1 874 1 402 2020 1 355 2021 1 474 2022 1 548 2023 1 340 2024 1 704 2025 -3.4% +8.8% +5.0% -13.4% +27.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 049 € 24 1 704 € 95
2024 1 530 € 28 1 340 € 44
2023 1 615 € 27 1 548 € 54
2022 1 899 € 31 1 474 € 85
2021 1 263 € 57 1 355 € 86
2020 1 084 € 5 1 402 € 42

Cadre de vie

🏛️
Maire
Clément Menet
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
4 845
Habitants
152
hab/km²
4
Écoles
3
Collèges
3
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 710 €
par an
25% gagnent moins de 15 380 € | 25% gagnent plus de 26 630 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.6%
394 sur 2 696
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
13
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
11
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
4
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
18
en 2023
↘️ -44% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIC-EN-BIGORRE
96.2%
des locaux
3 359 locaux raccordables sur 3 493
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VIC-EN-BIGORRE
0.3 km
d'aménagements

VIC-EN-BIGORRE s'étend sur 31.9 km² avec une densité de 152 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIC-EN-BIGORRE

Le marché immobilier à VIC-EN-BIGORRE (65500), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 578 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 530 €/m² sur 172 ventes. Les prix varient entre 1 115 et 2 906 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 115 et 2 906 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 084 à 2 049 €/m², soit +89%.

Maisons

Prix médian : 1 505 €/m² (406 ventes). Fourchette : entre 1 093 et 1 882 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.28 %
Taux communal TF bâtie
12.36 %
Taux TF non bâtie
CC Adour Madiran
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 28 (5.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 22 (4.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (3.9 ‰)
Usage de stupéfiants 17 (3.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (2.1 ‰)
Violences sexuelles 8 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIC-EN-BIGORRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIC-EN-BIGORRE est de 1 530 € pour un appartement et de 1 505 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VIC-EN-BIGORRE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 084 à 2 049 €/m², soit une hausse de 89%.
Combien de ventes immobilières à VIC-EN-BIGORRE ?
578 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIC-EN-BIGORRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIC-EN-BIGORRE ?
Les prix des appartements varient entre 1 115 et 2 906 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Pyrénées (65)

TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m² BORDERES SUR-L ECHEZ 1 757 €/m²

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