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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAUTERETS (65)

65110 · Hautes-Pyrénées (65) · 1 237 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAUTERETS

⬡

Appartements

-2%
2024→2025
3 426 €/m²
1 166 ventes
2 761 — 4 109 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
3 513 €/m²
71 ventes
2 438 — 4 555 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+23.5% sur 6 ans
2 615 2 999 3 382 3 765 4 148 2 906 2020 3 096 2021 3 677 2022 3 771 2023 3 643 2024 3 588 2025 +6.5% +18.8% +2.6% -3.4% -1.5%

Évolution — Maisons

-14.6% sur 6 ans
2 472 3 047 3 621 4 195 4 770 4 000 2020 2 747 2021 4 336 2022 3 706 2023 3 004 2024 3 416 2025 -31.3% +57.8% -14.5% -18.9% +13.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 588 € 281 3 416 € 11
2024 3 643 € 179 3 004 € 8
2023 3 771 € 153 3 706 € 14
2022 3 677 € 212 4 336 € 13
2021 3 096 € 198 2 747 € 18
2020 2 906 € 143 4 000 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Pierre Florence
Mandat depuis 2020
829
Habitants
5
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 610 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
576 sur 5 350
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
31
en 2024
5
en 2023
↗️ +520% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAUTERETS
81.6%
des locaux
4 461 locaux raccordables sur 5 464
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CAUTERETS
5.5 km
d'aménagements

CAUTERETS s'étend sur 158.1 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAUTERETS

Le marché immobilier à CAUTERETS (65110), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 1 237 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 426 €/m² sur 1 166 ventes. Les prix varient entre 2 761 et 4 109 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 761 et 4 109 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 906 à 3 588 €/m², soit +23%.

Maisons

Prix médian : 3 513 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 2 438 et 4 555 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

90.07 %
Taux communal TF bâtie
15.64 %
Taux TF non bâtie
CC Pyrénées Vallées des Gaves
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 90 (104.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 25 (29.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 18 (20.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (5.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAvalancheInondationFeu de forêtMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAUTERETS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAUTERETS est de 3 426 € pour un appartement et de 3 513 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAUTERETS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 906 à 3 588 €/m², soit une hausse de 23%.
Combien de ventes immobilières à CAUTERETS ?
1 237 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAUTERETS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAUTERETS ?
Les prix des appartements varient entre 2 761 et 4 109 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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