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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEMORIEN (10)

10110 · Aube (10) · 18 transactions · 2021–2025

Prix au m² à VILLEMORIEN

⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 333 €/m²
18 ventes
1 014 — 1 749 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+96.1% sur 5 ans
563 976 1 390 1 804 2 218 1 028 2021 1 333 2022 625 2023 1 703 2024 2 016 2025 +29.7% -53.1% +172.5% +18.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 016 € 4
2024 — — 1 703 € 2
2023 — — 625 € 1
2022 — — 1 333 € 2
2021 — — 1 028 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Laurent
Mandat depuis 2020
203
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 620 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEMORIEN
99%
des locaux
103 locaux raccordables sur 104

VILLEMORIEN s'étend sur 13.9 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEMORIEN

Le marché immobilier à VILLEMORIEN (10110), dans l'Aube, a enregistré 18 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 333 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 014 et 1 749 €/m².

Tendance longue : +96% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.37 %
Taux communal TF bâtie
5.95 %
Taux TF non bâtie
CC du Barséquanais en Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEMORIEN en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEMORIEN est de 1 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEMORIEN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEMORIEN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEMORIEN ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEMORIEN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEMORIEN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² BREVIANDES 2 615 €/m²

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