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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEMOIRIEU (38)

38460 · Isère (38) · 122 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLEMOIRIEU

⬡

Appartements

-66%
2024→2025
6 594 €/m²
24 ventes
3 222 — 9 077 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
3 017 €/m²
98 ventes
2 263 — 3 560 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-19.6% sur 6 ans
2 630 4 469 6 307 8 146 9 985 3 634 2020 9 077 2021 4 112 2022 2 945 2023 8 488 2024 2 922 2025 +149.8% -54.7% -28.4% +188.2% -65.6%

Évolution — Maisons

+48.5% sur 6 ans
1 900 2 371 2 842 3 313 3 784 2 111 2020 3 440 2021 3 059 2022 2 444 2023 2 934 2024 3 134 2025 +63.0% -11.1% -20.1% +20.0% +6.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 922 € 4 3 134 € 23
2024 8 488 € 5 2 934 € 16
2023 2 945 € 2 2 444 € 12
2022 4 112 € 2 3 059 € 16
2021 9 077 € 9 3 440 € 21
2020 3 634 € 2 2 111 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Bracco
Mandat depuis 2020
1 925
Habitants
144
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 030 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.6%
45 sur 804
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
14
en 2023
↘️ -57% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEMOIRIEU
93.7%
des locaux
936 locaux raccordables sur 999
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLEMOIRIEU
2.7 km
d'aménagements

VILLEMOIRIEU s'étend sur 13.3 km² avec une densité de 144 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEMOIRIEU

Le marché immobilier à VILLEMOIRIEU (38460), dans l'Isère, a enregistré 122 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 594 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 3 222 et 9 077 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 222 et 9 077 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 634 à 2 922 €/m², soit -20%.

Maisons

Prix médian : 3 017 €/m² (98 ventes). Fourchette : entre 2 263 et 3 560 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
1,9 %
🏠

Maison

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

58.6 %
Taux communal TF bâtie
2.48 %
Taux TF non bâtie
CC Les Balcons du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 9 (11.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEMOIRIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEMOIRIEU est de 6 594 € pour un appartement et de 3 017 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEMOIRIEU ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 634 à 2 922 €/m², soit une baisse de 20%.
Combien de ventes immobilières à VILLEMOIRIEU ?
122 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEMOIRIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEMOIRIEU ?
Les prix des appartements varient entre 3 222 et 9 077 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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