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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Villeherviers (41)

41200 · Loir-et-Cher (41) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Villeherviers

⬢

Maisons

-31%
2024→2025
1 607 €/m²
44 ventes
1 006 — 2 652 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+36.7% sur 6 ans
750 1 239 1 729 2 219 2 708 833 2020 1 684 2021 2 462 2022 1 280 2023 1 639 2024 1 139 2025 +102.2% +46.2% -48.0% +28.0% -30.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 139 € 6
2024 — — 1 639 € 11
2023 — — 1 280 € 6
2022 — — 2 462 € 12
2021 — — 1 684 € 5
2020 — — 833 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hubert Bessonnier
Mandat depuis 2020
408
Habitants
10
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 750 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Villeherviers
100%
des locaux
273 locaux raccordables sur 273
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Villeherviers
1.7 km
d'aménagements

Villeherviers s'étend sur 38.9 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Villeherviers

Le marché immobilier à Villeherviers (41200), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 607 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 006 et 2 652 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.66 %
Taux communal TF bâtie
11.97 %
Taux TF non bâtie
CC du Romorantinais et du Monestois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villeherviers en 2026 ?
Le prix médian au m² à Villeherviers est de 1 607 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Villeherviers ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Villeherviers année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Villeherviers ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Villeherviers entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Villeherviers ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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