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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEFRANCHE-D'ASTARAC (32)

32420 · Gers (32) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLEFRANCHE-D'ASTARAC

⬢

Maisons

+82%
2024→2025
2 104 €/m²
20 ventes
1 053 — 2 872 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+191.9% sur 6 ans
886 1 454 2 022 2 591 3 159 984 2020 1 198 2021 2 236 2022 1 111 2023 1 576 2024 2 872 2025 +21.7% +86.6% -50.3% +41.9% +82.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 872 € 8
2024 — — 1 576 € 4
2023 — — 1 111 € 1
2022 — — 2 236 € 4
2021 — — 1 198 € 2
2020 — — 984 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Monlibos
Mandat depuis 2020
169
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 970 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEFRANCHE-D'ASTARAC
65.8%
des locaux
73 locaux raccordables sur 111

VILLEFRANCHE-D'ASTARAC s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEFRANCHE-D'ASTARAC

Le marché immobilier à VILLEFRANCHE-D'ASTARAC (32420), dans le Gers, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 104 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 053 et 2 872 €/m².

Tendance longue : +192% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.62 %
Taux communal TF bâtie
3.03 %
Taux TF non bâtie
CC des Coteaux Arrats Gimone
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEFRANCHE-D'ASTARAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEFRANCHE-D'ASTARAC est de 2 104 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEFRANCHE-D'ASTARAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEFRANCHE-D'ASTARAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEFRANCHE-D'ASTARAC ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEFRANCHE-D'ASTARAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEFRANCHE-D'ASTARAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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