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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEFRANCHE-D'ALLIER (03)

03430 · Allier (03) · 133 transactions · 2020–2025

Prix au m² à VILLEFRANCHE-D'ALLIER

⬡

Appartements

1 414 €/m²
8 ventes
676 — 4 228 €/m²
⬢

Maisons

+65%
2024→2025
914 €/m²
125 ventes
524 — 1 332 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+258.4% sur 6 ans
582 1 830 3 079 4 327 5 575 1 414 2020 647 2021 5 068 2022 -54.2% +683.3%

Évolution — Maisons

+67.1% sur 6 ans
754 954 1 154 1 353 1 553 845 2020 1 167 2021 871 2022 838 2023 855 2024 1 412 2025 +38.1% -25.4% -3.8% +2.0% +65.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 412 € 21
2024 — — 855 € 25
2023 5 068 € 2 838 € 28
2022 647 € 2 871 € 14
2021 — — 1 167 € 21
2020 1 414 € 4 845 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Ferrière
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 238
Habitants
31
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 340 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.5%
102 sur 659
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEFRANCHE-D'ALLIER
84.7%
des locaux
686 locaux raccordables sur 810

VILLEFRANCHE-D'ALLIER s'étend sur 39.9 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEFRANCHE-D'ALLIER

Le marché immobilier à VILLEFRANCHE-D'ALLIER (03430), dans l'Allier, a enregistré 133 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 414 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 676 et 4 228 €/m².

50 % des transactions se situent entre 676 et 4 228 €/m².

Maisons

Prix médian : 914 €/m² (125 ventes). Fourchette : entre 524 et 1 332 €/m².

Tendance longue : +67% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %
🏠

Maison

6,2 €/m²/mois
Fourchette : 4,7 — 8,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.95 %
Taux communal TF bâtie
5.2 %
Taux TF non bâtie
CC Commentry Montmarault Néris Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (7.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (7.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEFRANCHE-D'ALLIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEFRANCHE-D'ALLIER est de 1 414 € pour un appartement et de 914 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEFRANCHE-D'ALLIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEFRANCHE-D'ALLIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEFRANCHE-D'ALLIER ?
133 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEFRANCHE-D'ALLIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEFRANCHE-D'ALLIER ?
Les prix des appartements varient entre 676 et 4 228 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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